據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，目前，40個重點城市個人住房信息系統(tǒng)已完成聯(lián)網(wǎng)，全國30多個省區(qū)市和計劃單列市的地稅官員正在開展為期6個月的房產(chǎn)稅稅基評估集訓(xùn)。財政部相關(guān)人士透露，我國在下一步擴征房產(chǎn)稅時，會考慮到各地居民收入的差異，稅負將區(qū)別對待，對此中國國際經(jīng)濟交流中心專家馬慶斌進行解析。

馬慶斌首先提出房產(chǎn)稅范圍的擴大要符合兩個方向。

馬慶斌：一是提高生產(chǎn)力大發(fā)展的方向。在不增加老百姓或企業(yè)總體稅收的情況下，通過稅收調(diào)整激發(fā)生產(chǎn)力。二是在精確打擊住房投機的前提下，要保護合理的自住住房需求。“十二五”圍繞房地產(chǎn)的政策都是精確打擊投機或者投資性的住房需求，我國當前有些地方的房地產(chǎn)市場確實存在泡沫，但有些地方也確實有堅強的需求基礎(chǔ)，我們不能簡單以房價的變化來判斷一個地區(qū)或城市的房地產(chǎn)健康與否。

其次，馬慶斌認為房產(chǎn)稅的征收要在不增加百姓或企業(yè)稅收壓力的前提下進行。

馬慶斌：當前處于以GDP為經(jīng)濟發(fā)展作為唯一目標或最大目標的經(jīng)濟發(fā)展模式，這種模式最大的支撐點就是土地財政，房產(chǎn)稅具有很好的替代功能，但在完善替代功能的同時，一定要在不增加老百姓或企業(yè)總體稅收壓力的前提下來征收。對于房產(chǎn)稅的征收，不能把經(jīng)濟發(fā)展與土地發(fā)展隔離開來，簡單的一元化征收房產(chǎn)稅，而不進行房產(chǎn)稅和土地稅得合并，可能會把房產(chǎn)稅變成一個增加百姓或企業(yè)的稅收壓力，這樣的話，良好的愿望就變成了壞的結(jié)果。