依托旅游資源

景區(qū)物業(yè)受熱捧

旅游資源的獨(dú)有性帶來的是置業(yè)者大邑景區(qū)物業(yè)的熱捧。筆者從大邑縣房管局了解到，近期花水灣鎮(zhèn)上依托花水灣溫泉打造的酒店性質(zhì)投資物業(yè)簽約套數(shù)穩(wěn)步增長。這類物業(yè)均體現(xiàn)了投資自住皆可的優(yōu)勢。

2012成都秋季房交會(huì)大邑展位全景

而安仁古鎮(zhèn)的中式低密住宅蓬萊尚島、青霞卡倫德拉小鎮(zhèn)、小河子等旅游地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)均在積極推進(jìn)之中。

相關(guān)專家認(rèn)為，大邑作為一個(gè)旅游休閑城市，旅游資源豐富，小金額投資性需求得以彰顯。因受當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)下行壓力的影響，預(yù)計(jì)大邑鄉(xiāng)鎮(zhèn)小額投資性物業(yè)在未來會(huì)更受置業(yè)者的青睞。

區(qū)域配套成熟

大邑城區(qū)住宅躍升大成都生活圈首選

筆者從大邑縣房管局了解到，2013年一季度大邑縣商品房新增供應(yīng)面積19.86萬平方米；住宅供應(yīng)套數(shù)1839套。全縣商品房成交1588套，較去年同期成交量896套同比上升77.23％；成交均價(jià)3461元/平方米；成交區(qū)域主要集中于大邑大道及桃源新城區(qū)域。從上述數(shù)據(jù)不難看出，大邑主城區(qū)的商品房均呈銷售良好的態(tài)勢。據(jù)悉，大邑城區(qū)住宅也是以大邑本地購房者和成都主城區(qū)及外地購房者組成。購房者張女士表示，大邑城區(qū)配套現(xiàn)在日趨成熟，購物、入學(xué)都非常方便，性價(jià)比高，她愿意為了享受大邑良好的空氣質(zhì)量而從成都中心城區(qū)西二環(huán)搬家到大邑。

據(jù)悉，大邑大道商品房供應(yīng)量充足，春天國際、邑都上上城，潤州華府等樓盤均正在熱銷中，祥榮錦繡一方（祥榮城市綠洲）、西嶺香檳國際目前正在修建中，圣樺城、鑫河國際花園及桃源西區(qū)保利中央峰景三個(gè)樓盤項(xiàng)目供應(yīng)充足。保利中央峰景項(xiàng)目開發(fā)商南方保利集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，選擇大邑，是看好大邑這座國際旅游目的地城市強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿�，也愿意以保利的�?shí)力來推進(jìn)大邑的城市發(fā)展。保利中央峰景作為保利桃園國際新城的開篇之作，將重塑城市人居新標(biāo)桿。作為央企城市運(yùn)營典范，保利將先進(jìn)的城市運(yùn)營理念與大邑優(yōu)質(zhì)的旅游資源融為一體，并順應(yīng)成都未來旅游發(fā)展戰(zhàn)略。保利桃園國際所在的大邑，向來是山水城市典范，享有無比豐富的旅游景觀資源，多軌交通的齊頭并進(jìn)，也為構(gòu)造半小時(shí)大成都生活圈提供了便利。同時(shí)，項(xiàng)目將以2.3的容積率，高達(dá)200米的超闊樓間距，呈現(xiàn)原味的英倫生活。

相關(guān)專家認(rèn)為，由于大邑大道成熟的交通配套，良好的居住環(huán)境等因素影響，相信后續(xù)商品房成交依然會(huì)有不錯(cuò)的銷售成績。

發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)潛力股

品牌開發(fā)商盛贊大邑

在近期舉辦的大邑招商說明會(huì)上，合景泰富、朗詩、金科、佳兆業(yè)等七十余家知名開發(fā)商悉數(shù)到場 ，紛紛表達(dá)了看好大邑，投資大邑的意愿。

合景泰富相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，大邑交通便捷，與主城區(qū)僅半小時(shí)車程，旅游資源豐富，城市規(guī)劃具有國際前瞻性，無論是在大邑主城區(qū)打造高端電梯公寓，還是在花水灣、安仁古鎮(zhèn)等地打造旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，大邑都是房地產(chǎn)開發(fā)商極好的選擇。而佳兆業(yè)地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，大邑的城市宜居性借助其旅游資源早已深得人心，隨著交通等城市配套的跟進(jìn)，相信大邑的房產(chǎn)還會(huì)迎來一個(gè)新的增長期。