去年，社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布 《中國(guó)住房發(fā)展（2012年）報(bào)告》，建議取消首套房貸利率優(yōu)惠，這一建議在近日被采納。昨日，有媒體報(bào)道稱，由于近期信貸額度的吃緊，各家銀行紛紛將首套房貸利率優(yōu)惠進(jìn)行了上調(diào)，并取消以往8.5折的首套房貸利率優(yōu)惠。昨日，天府早報(bào)記者致電成都各大商業(yè)銀行求證，不少商業(yè)銀行均表示，成都目前并沒有執(zhí)行8.5折的首套房貸利率優(yōu)惠，反而有上調(diào)基準(zhǔn)利率趨勢(shì)。

部分銀行恢復(fù)首套房貸基準(zhǔn)利率

昨日，有媒體報(bào)道稱，為應(yīng)對(duì)流動(dòng)性緊張局面，不少銀行面對(duì)信貸額度的吃緊，將首套房貸利率優(yōu)惠進(jìn)行了上調(diào)，以往大部分為8.5折的首套房貸利率優(yōu)惠，如今已被多家銀行取消，開始執(zhí)行基準(zhǔn)利率。其中，光大銀行某支行負(fù)責(zé)人曾對(duì)媒體公開表示，目前個(gè)人客戶在該行辦理首套房貸業(yè)務(wù)，將執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

根據(jù)國(guó)泰君安證券研究報(bào)告顯示，資金偏緊的局面在6月份將進(jìn)一步加劇加大，6月份貨幣市場(chǎng)資金仍呈現(xiàn)凈減少的局面，這一局面將使銀行發(fā)放貸款較為謹(jǐn)慎。此外，“國(guó)五條”政策發(fā)威，住房貸款業(yè)務(wù)難免受到影響。

成都地區(qū)難覓首套房貸優(yōu)惠

昨日，天府早報(bào)記者致電成都多家商業(yè)銀行，得到的答復(fù)均為，“我們現(xiàn)在并沒有執(zhí)行8.5折的首套房貸利率優(yōu)惠”。某股份制銀行春熙路支行的工作人員解釋，“首套房貸款利率在工行，一般都是按照央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率來執(zhí)行，但根據(jù)客戶提供的個(gè)人資料、貸款總額以及借款年限等因素來綜合判斷后，可以給予一定的優(yōu)惠，但具體的優(yōu)惠幅度不會(huì)太大。”

但最近剛剛在一國(guó)有銀行辦理完首套房貸款的楊小姐則表示，現(xiàn)在成都商業(yè)銀行的首套房貸款利率有上浮的趨勢(shì)。楊小姐5月份在該行貸款42萬元，年限為30年，該行給予的貸款利率是6.8775%，相對(duì)于6.55%的基準(zhǔn)利率上浮5%。楊小姐表示，該行對(duì)此給予的答復(fù)是，根據(jù)不同城市的市場(chǎng)需求、銀行本身的貸款額以及客服的資信狀態(tài)，銀行有權(quán)限將首套房的貸款利率做出相應(yīng)調(diào)整，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)20%。