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      中國銀行稱貸款政策未變 申請房貸宜早不宜遲

      作者:張品秋 來源:北京晚報 更新時間:2013年04月05日 【字體:

      “國五條”細(xì)則落地,人們對二套房首付比例提高和首套房貸收緊的猜測此起彼伏。記者昨天從多家銀行了解到,北京市場二套房貸普遍仍維持在6成首付和1.1倍基準(zhǔn)利率,并未出現(xiàn)變化。

      中行稱貸款政策未變

      “中行在北京已經(jīng)取消首套房貸的八五折優(yōu)惠,不僅如此,部分支行甚至將首套房貸在基準(zhǔn)利率上上浮5%。”昨日這傳言在網(wǎng)上蔓延。

      今天上午,記者聯(lián)系的中行總行和北京分行均予以否認(rèn),稱目前仍按原政策執(zhí)行,即二套房貸款首付6成,基準(zhǔn)利率1.1倍,首套房貸利率優(yōu)惠為八五折,允許各支行上下略有浮動。

      記者以購房人身份致電中行客服95566,詢問首套房貸利率優(yōu)惠情況,客服人員說他只能告訴基準(zhǔn)利率是6.55%,具體優(yōu)惠政策要詢問各家支行。按照客服提供的電話,記者打電話給中行右安門支行個人貸款部,一名業(yè)務(wù)員說,他們最低還可以打八五折,但要看貸款數(shù)額以及過往信用等具體條件而定。記者又致電中行王府井支行個人貸款部,得到的答復(fù)是首套房貸已經(jīng)沒有八五折優(yōu)惠了,最高優(yōu)惠幅度只有九折。記者又打了幾次客服電話,客服人員均說自己也看不到具體的優(yōu)惠政策。

      記者從工行、建行、交行和中信銀行的各北京分行獲悉,各大銀行正在等待央行的動作,個人住房貸款仍按原有政策執(zhí)行。記者又致電上述銀行的四家貸款支行,從業(yè)務(wù)人員口中得到的答復(fù)也全部是沒有接到變更通知,貸款政策不變。

      申請房貸宜早不宜遲

      朱小姐剛貸款購買了一套兩居室,從簽合同到辦貸款,幾乎全由房屋中介一手代辦。中介人員信誓旦旦地承諾,找的銀行是利率最優(yōu)惠的銀行,她也就沒再細(xì)打聽優(yōu)惠幅度究竟有多少,只知道4月底之前準(zhǔn)備齊貸款材料就好。

      “國五條”細(xì)則出臺后,朱小姐在網(wǎng)上瀏覽新聞,看到有人說:過了4月8日,銀行就要完全取消首套房貸款利率優(yōu)惠政策。她趕緊跑來跟中介核實。中介告訴她,他們的合作銀行暫時還沒更改房貸利率優(yōu)惠政策,但建議朱小姐盡快辦理貸款,以免夜長夢多。

      朱小姐不放心,又親自向某國有銀行東城支行消費信貸中心的業(yè)務(wù)員咨詢,了解到,目前大部分銀行執(zhí)行的首套房貸利率優(yōu)惠仍在八五折到九折之間,具體的優(yōu)惠幅度由各支行自行掌握,優(yōu)惠幅度也跟貸款客戶的資質(zhì)有關(guān),如果是優(yōu)質(zhì)客戶,銀行會考慮適當(dāng)多給些優(yōu)惠。不過業(yè)務(wù)員也說,根據(jù)細(xì)則精神,信貸政策收緊的可能性非常大。

      朱小姐說,業(yè)務(wù)員提醒她,現(xiàn)在正是特殊時期,最好自己多問幾家銀行,貨比三家看誰更優(yōu)惠,不用完全依賴中介的合作銀行。

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