成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為更好地支持職工解決基本住房需求，此次貸款管理辦法參照《四川省住房公積金貸款管理辦法》等文件規(guī)定進(jìn)行了修訂。貸款范圍明確為公積金貸款原則上用于購(gòu)買在本市行政區(qū)域的普通住房，并重點(diǎn)支持中低收入職工購(gòu)買中小套型、中低價(jià)位的普通住房。

昨日，成都晚報(bào)記者從成都公積金中心獲悉，近日新修訂的我市住房公積金繳存、提取、貸款管理辦法將于10月1日起實(shí)行。今后，成都的住房公積金政策將更加突顯住房保障功能，滿足職工基本住房需求。

繳存范圍

納入個(gè)體工商戶等群體

“今年1-8月，我市新增繳存單位2623個(gè)，新增繳存職工30.9萬(wàn)人。”據(jù)成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，修訂后的新繳存辦法進(jìn)一步拓寬了受益范圍，明確將外籍人士、單位聘用的農(nóng)村戶籍勞動(dòng)者、個(gè)體工商戶、具有執(zhí)業(yè)資格的自由職業(yè)者等群體納入了制度保障，更多勞動(dòng)群體可以受益住房公積金。

提取業(yè)務(wù)

增加重大自然災(zāi)害提取

住房消費(fèi)提取是住房公積金支持職工基本住房需求的重要方式，今年1—8月，成都公積金中心為職工住房消費(fèi)提取達(dá)到49億元；近年來(lái)還陸續(xù)推出了重病提取、租房提取等業(yè)務(wù)。

在此次提取管理辦法修訂中，租房提取、重病提取被明確寫入管理辦法，同時(shí)增加了重大自然災(zāi)害提取業(yè)務(wù)，具體細(xì)則有待進(jìn)一步制定。

新的提取管理辦法針對(duì)目前騙提、套取公積金現(xiàn)象規(guī)定，騙取住房公積金情況屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)予以退還；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。對(duì)騙取住房公積金的職工進(jìn)行不良行為登記并告知職工單位，同時(shí)在一定時(shí)間限制其辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。

二套房貸

請(qǐng)看清兩個(gè)“僅限于”

據(jù)了解，成都公積金中心近期將按照新辦法的相關(guān)規(guī)定，配套制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則，例如修訂并公布單筆可貸額度計(jì)算公式，明確二套房貸款對(duì)象和放寬貸款期限的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等，將與新的《貸款管理辦法》同步執(zhí)行。

今后單筆可貸額度將與借款申請(qǐng)人賬戶余額掛鉤。單筆貸款金額不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值總額的70%。

貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。貸款申請(qǐng)人臨近退休，但具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后1—5年。

購(gòu)買我市第二套住房的公積金貸款對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于我市平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。

新聞背景>>>

近幾年，成都住房公積金發(fā)展迅速，越來(lái)越多的市民被納入制度保障，繳存職工從2004年底的43萬(wàn)人增加到248萬(wàn)人，累計(jì)歸集住房公積金856億元，歸集余額414億元。同時(shí)，隨著我市城市建設(shè)的飛速發(fā)展，越來(lái)越多的市民使用住房公積金改善居住條件。近年來(lái)，成都公積金中心共為市民提取住房公積金442億元，為近22萬(wàn)戶市民家庭發(fā)放住房公積金貸款465億元。“廣大市民踴躍使用住房公積金，使得我市住房公積金使用率一直保持在高位運(yùn)行。截至目前，資金使用率達(dá)到91%，僅2013年1—8月的資金使用率就達(dá)到116%。”