11月4日，成都市中心城區(qū)再一次對限價商品住房的申請條件進行了調(diào)整，限價商品住房購房單身居民由年滿28周歲調(diào)整為年滿25周歲，同時，單身居民收入限制由年收入3.5萬元以下調(diào)整為年收入5萬元以下。

光棍節(jié)將至，成都主城區(qū)限價商品房申請條件再一次放寬限制，這為單身買房提供了更多的可能性。11月4日，成都市中心城區(qū)再一次對限價商品住房的申請條件進行了調(diào)整，限價商品住房購房單身居民由年滿28周歲調(diào)整為年滿25周歲，同時，單身居民收入限制由年收入3.5萬元以下調(diào)整為年收入5萬元以下。而在此之前，28歲年齡限制和年收入3.5萬元以下的收入，讓諸多單身青年在高昂的商品房價格面前望而卻步。此次調(diào)整意味著，更低年齡、更多的單身居民可以申請限價房。

根據(jù)最新成都中心城區(qū)限價商品住房申請條件，限價房的收入條件由家庭年收入7萬元以下（單身居民年收入3.5萬元以下）調(diào)整為家庭年收入10萬元以下（單身居民年收入5萬元以下）。以前對申購限價房的單身居民年齡限制是28歲，但目前不少新就業(yè)大學(xué)生的購房需求非常強烈，所以調(diào)整到25歲。住房建筑面積限制方面，由原來的現(xiàn)有人均住房建筑面積低于16平方米，調(diào)整為低于22平方米。

單身居民的年齡限制和收入調(diào)整成為一大亮點。限價房一直是收入相對較少的青年購房者關(guān)注的購房渠道。但在此之前單身青年28歲的年齡限制條件、3.5萬元的年收入限制讓諸多單身青年單身居民年滿25歲年收入5萬元以下

無法申請售價相對較低的限價房。26歲的謝先生，大學(xué)畢業(yè)后在成都工作已5年。盡管有一定積蓄，但面對居高不下的商品房價格仍不足以買一套住房，一直租房住。相對同區(qū)域約9000元/平方米的商品房價格，位于城東萬象城片區(qū)的某限價房進入謝先生的視野。5600元/平方米的售價對謝先生而言，更適合下手。雖然在社保、收入、人均住房面積等方面條件皆符合申請限價房條件，但單身28歲的年齡限制卻讓謝先生只能在限價房面前停住腳步。

在現(xiàn)實情況中，如謝先生這樣狀況的青年為數(shù)眾多。25歲左右，大學(xué)畢業(yè)1-3年，有工作但收入不高，無多少積蓄，買房子一般都是靠父母親朋支持首付，自己月供，面對商品房的房價，讓很多單身人士短時間內(nèi)無法購房，僅能租房度日。單身青年可買限價商品房

房產(chǎn)限制條件，在廣泛的區(qū)域發(fā)揮著作用，影響著單身青年們的居住。2012年，上海出臺的相關(guān)政策中規(guī)定，單身上海戶籍人士如果名下已單獨擁有一套居住房，不能再購買第二套居住房。這一政策的實行，至今仍讓為數(shù)眾多的上海單身貴族們無法換房。

而成都此次限價房門檻調(diào)整，年齡放寬至25歲，家庭年收入從5萬元調(diào)整至10萬元(單身居民年收入5萬元以下)，現(xiàn)有人均住房面積低于22平米的就可申請購買限價房。更加寬松的申請條件，讓更多需要購房的青年人群也能納入限價房的保障范圍。將使更多單身人士不再為房子而發(fā)愁，也不再為沒有房子而遲遲不結(jié)婚而痛苦。

接受采訪的謝先生表示，現(xiàn)在申請限價房的條件都已經(jīng)符合，但萬象城片區(qū)的限價房已錯過了申請時間，但其他區(qū)域的限價商品房可以試試。

據(jù)悉，目前位于錦江區(qū)東三環(huán)路外側(cè)航天立交旁的人居·錦尚春天、錦江區(qū)三圣街道粉房堰村2、3組的東景家園、青羊區(qū)光華西二路的光華碧鄰等多個限價商品房正在接受申請。

此外，專家建議，對于收入水平有限的單身青年，當無法購買商品房時，除限價商品房外，仍可選擇廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房等保障性住房。