截至10月底，35個城市新建商品住宅庫存總量為28040萬平方米，環(huán)比增長0.1%，同比增長21.3%。這其中有31個城市庫存出現了同比增長現象，南昌、九江和福州的庫存上升幅度較大，同比增幅分別達到116.5%、81.9%和72.8%。

管清友還表示，最終消費領域也受到牽連，地產銷售相關消費，除建筑裝潢外，家電、家具消費增速均有所放緩。

四季度經濟緩中趨穩(wěn)

伴隨10月經濟數據公布，今年只剩下最后兩個月，四季度經濟增速很有可能出現緩中趨穩(wěn)的局面。

中原地產研究總監(jiān)張大偉告訴《每日經濟新聞》記者，從目前市場看，因為經濟增幅放緩，導致各地方政府對房地產的依賴度明顯上升，預計各地的救市熱情將持續(xù)上漲，年內市場存在出現反彈的可能性，預期購房者將被刺激入市。

并且，從房企到位資金來看，1～10月份，房地產開發(fā)企業(yè)到位資金100241億元，同比增長3.1%，增速比1～9月份提高0.8個百分點。

但匯豐大中華區(qū)專業(yè)經濟學家屈宏斌認為，眼下仍需要更為強勁的逆周期調節(jié)以緩解房地產和制造業(yè)下滑帶來的負面影響，未來經濟仍有較大不確定性。

事實上，最近一個月以來，國家發(fā)改委已經批復多個投資項目，總額達7600億元，其中多數為鐵路和機場項目。

宏觀調控方面，申萬觀點稱，從三季度貨幣政策執(zhí)行報告看，央行沒有進行降息或者降準的暗示，但其認為目前是降息的一個時間窗口；而且即使沒有降息，央行也應該繼續(xù)保持對創(chuàng)新型貨幣工具的使用，繼續(xù)定向寬松。

此外，近期國務院常務會議不止一次強調鼓勵消費，列出的六大消費行業(yè)均或多或少與服務業(yè)相關。

國開行報告分析說，去年四季度較低的基數也將有利于增速的回升。初步預計四季度GDP同比增長7.5%，全年GDP增速在7.4%左右。