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      房地產(chǎn)投資增速連降7個(gè)月

      作者:未知 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 更新時(shí)間:2014年09月14日 【字體:

      昨天,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局同時(shí)發(fā)布了8月份工業(yè)增長(zhǎng)、固定資產(chǎn)投資、社會(huì)消費(fèi)品零售總額等多個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,今年前八月,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)58975億元,同比增長(zhǎng)13.2%,增速比前七月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。至此,我國(guó)房地產(chǎn)投資累計(jì)增速已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月回落。

      數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)商品房銷售面積和銷售額同比降幅繼續(xù)擴(kuò)大。具體到銷售情況看,今年前八月,商品房銷售面積64987萬(wàn)平方米,同比下降8.3%,降幅比前七月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。此外,商品房銷售額41661億元,同比下降8.9%,降幅比前七月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。

      值得注意的是,前八月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金79062億元,同比增長(zhǎng)2.7%,增速比1-7月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。房企到位資金漲幅在上月出現(xiàn)反彈后再次漲幅收窄,說(shuō)明房企當(dāng)前資金鏈壓力依然較大。

      中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉表示,開發(fā)投資增速持續(xù)7個(gè)月放緩,銷售數(shù)據(jù)也繼續(xù)降溫,樓市依然寒冷。雖然在當(dāng)前信貸小幅改善、政策趨松的環(huán)境下,開盤認(rèn)購(gòu)率正從年初以來(lái)持續(xù)惡化轉(zhuǎn)為平穩(wěn)修復(fù),但仍然維持在低位,開發(fā)商仍然面臨著激烈競(jìng)爭(zhēng)客源的局面。預(yù)計(jì)隨著房企以價(jià)換量將明顯增加,以及9月供應(yīng)高峰的來(lái)臨,成交量將明顯回升,但整體市場(chǎng)并未擺脫困境。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      圣樺城 3900 內(nèi)蒙古大道
      力揚(yáng)·時(shí)代 4000 內(nèi)蒙古大道
      保利中央峰景 3600 桃源西區(qū)
      鑫河國(guó)際花園 3700 桃源新城
      天邑•春江花苑 3500 桃源西區(qū)
      優(yōu)品美地 3650 通達(dá)路
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