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      房地產(chǎn)投資增速連降7個月

      作者:未知 來源:京華時報 更新時間:2014年09月14日 【字體:

      昨天,國家統(tǒng)計局同時發(fā)布了8月份工業(yè)增長、固定資產(chǎn)投資、社會消費品零售總額等多個宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,今年前八月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)58975億元,同比增長13.2%,增速比前七月回落0.5個百分點。至此,我國房地產(chǎn)投資累計增速已經(jīng)連續(xù)7個月回落。

      數(shù)據(jù)顯示,全國商品房銷售面積和銷售額同比降幅繼續(xù)擴(kuò)大。具體到銷售情況看,今年前八月,商品房銷售面積64987萬平方米,同比下降8.3%,降幅比前七月擴(kuò)大0.7個百分點。此外,商品房銷售額41661億元,同比下降8.9%,降幅比前七月擴(kuò)大0.7個百分點。

      值得注意的是,前八月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金79062億元,同比增長2.7%,增速比1-7月份回落0.5個百分點。房企到位資金漲幅在上月出現(xiàn)反彈后再次漲幅收窄,說明房企當(dāng)前資金鏈壓力依然較大。

      中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉表示,開發(fā)投資增速持續(xù)7個月放緩,銷售數(shù)據(jù)也繼續(xù)降溫,樓市依然寒冷。雖然在當(dāng)前信貸小幅改善、政策趨松的環(huán)境下,開盤認(rèn)購率正從年初以來持續(xù)惡化轉(zhuǎn)為平穩(wěn)修復(fù),但仍然維持在低位,開發(fā)商仍然面臨著激烈競爭客源的局面。預(yù)計隨著房企以價換量將明顯增加,以及9月供應(yīng)高峰的來臨,成交量將明顯回升,但整體市場并未擺脫困境。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      圣樺城 3900 內(nèi)蒙古大道
      力揚(yáng)·時代 4000 內(nèi)蒙古大道
      保利中央峰景 3600 桃源西區(qū)
      鑫河國際花園 3700 桃源新城
      天邑•春江花苑 3500 桃源西區(qū)
      優(yōu)品美地 3650 通達(dá)路
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