樓市黑幕11、別信廣告

廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。

樓市黑幕12、別對景觀抱太大希望

別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。

樓市黑幕13、外面墻面磚易漏水

別以為面磚的外墻是好的，其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國外都是用的高級涂料。沒人用面磚當外墻。

樓市黑幕14、樁有多深

漏水和外立面的材料根本沒關系，你們要關心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外墻裂縫才漏水的。

樓市黑幕15、代理公司花樣多

注意，有人代理公司來代理的樓盤他們通�；�樣最多，比如排隊買號等。但是開發(fā)商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為代理商想賺開發(fā)商更多的代理費。

樓市黑幕16、不要買廣告上的房型

如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，那你千萬不要去買這個房型。不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最后沖刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？

樓市黑幕17、綠化率

綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們。

我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。