大邑淘房網(wǎng)信息 4月29日，在大邑縣公共資源交易服務(wù)中心拍賣大廳，上百人參加了蓮興小區(qū)、建華家園、芙蓉小區(qū)部分商鋪公開拍賣會。在本次拍賣會上，蓮興小區(qū)、建華家園商鋪全部成交，芙蓉小區(qū)35套鋪面成交25套，如今實體經(jīng)濟難做，商鋪已經(jīng)成為大邑不少投資者關(guān)注的熱點。

在拍賣會當天9時許，不少拍賣者已經(jīng)早早來到拍賣會現(xiàn)場辦理相關(guān)進場手續(xù)，本次商鋪拍賣需要每間繳納10萬元保證金，不少競爭者保證金均大于10萬，更有甚者一次性繳納了上百萬保證金。拍賣會于9:30準時舉行，部分晚到的競拍者只有遺憾地辦理離場手續(xù)，可見大邑市民對本次拍賣的商鋪深市期待。

在本次拍賣的商鋪里，蓮興小區(qū)位于桃源新城西區(qū)邑邛故道，附近為多期安置房小區(qū)，項目周邊有城西學校，前期交房的已經(jīng)開始入駐。在本次拍賣會上，商鋪建筑面積約38.75-100.53㎡，多個標的起拍價均在8400元/平左右，最后成交價在13000-15000元/平之間。

建華家園位于大邑新城與老城交界處的溫泉大道側(cè)，原社保局旁邊，位置相對較好，周邊有南街小學，項目一二期已經(jīng)建成，三期于去年9月開始勘察設(shè)計招標。在本次拍賣會上，建華安置小區(qū)二期有6套為底商1樓，1套二樓大面積商鋪，建筑面積約31.04-212.76㎡，起拍價約在16000元/平左右，因眾多競拍者均對此位置商鋪有意，拍賣會上連連舉牌，除2樓商鋪外，最后成交價均在20000元/平左右。

位于晉北新城的芙蓉小區(qū)二、三期，毗鄰四川師大經(jīng)濟職業(yè)學院，本次拍賣商鋪35間，建筑面積約25.89-58.02㎡，相對于上述兩個小區(qū)，本區(qū)域位置優(yōu)勢較小，因此競拍者較少，標的起價9200元/平左右，但多個商鋪均無人舉牌而流拍，大部分成交的價格也較低。

在大邑普通住宅供過于求，庫存消化慢，房價漲幅小的局面下，更多人看中了商鋪投資，安置小區(qū)商鋪都受到如此青睞，那大邑縣商鋪整體局面是怎樣的呢？近期，成蒲鐵路大邑站站前廣場規(guī)劃方案正在對外征集意見，按照工期，成蒲鐵路將在2016年投入使用，“火車一響，黃金萬兩”，新形式下，大邑商鋪投資回報率如何，在大邑進行商鋪投資有哪些注意事項以及大邑商鋪投資有些什么技巧，大邑淘房網(wǎng)均將在下面進行一一分析。