日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

      社科院報告稱熱點二線城市房價可能將快速上升

      作者:未知 來源:界面 更新時間:2016年03月31日 【字體:

      中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院3月28日舉行了2016年第一季度經(jīng)濟(jì)形勢分析會,社科院城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究室助理研究員鄒琳華做了房地產(chǎn)市場報告。他認(rèn)為,當(dāng)前房地產(chǎn)市場的主要問題是區(qū)域市場結(jié)構(gòu)失衡,高庫存與住房短缺同時并存。

      根據(jù)報告,第一季度房地產(chǎn)表現(xiàn)為樓市回暖量增價漲,開發(fā)投資觸底回升。然而,“區(qū)域市場結(jié)構(gòu)失衡,高庫存與住房短缺同時并存,這也是目前房地產(chǎn)市場的主要問題。”鄒琳華說。

      具體來說,區(qū)域市場結(jié)構(gòu)失衡主要是指一二線城市住房庫存不足,需著力于擴大供給。而三四線城市則因為短期內(nèi)供過于求,首要任務(wù)是去庫存。

      事實上,從目前已出臺的政策來看,政策著力點與鄒琳華的研究結(jié)果并無二致。上海、深圳等一線城市以限貸、限購為主線,而寧波、沈陽等二三線城市主要是去庫存。

      需要指出的是,結(jié)構(gòu)失衡還表現(xiàn)在優(yōu)質(zhì)住房、優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)住房短缺,而狹小公寓、老舊公寓以及不成套住宅等區(qū)位和配套條件差的住房過剩。

      針對目前房產(chǎn)市場的主要問題,鄒琳華認(rèn)為應(yīng)該用去庫存與住房供給體系改革相結(jié)合去解決。一二線城市應(yīng)繼續(xù)擴大供給,抑制住房投資投機需求,三四線及以下城市應(yīng)多方消化住房庫存。

      在擴大供給方面,進(jìn)一步降低存量住房交易稅費,促進(jìn)二手住房入市,多方擴大普通商品住房供給是主要途徑。而在去庫存方面,則主要以吸引縣域和農(nóng)村人口進(jìn)城置業(yè)和調(diào)整房地產(chǎn)用途結(jié)構(gòu)為解決辦法。

      為了抑制一線城市和部分熱點二線城市的住房投機行為,鄒琳華提出熱點城市二套房首付提高到五至七成,認(rèn)房又認(rèn)貸,停貸三套及以上。從當(dāng)前已出臺的政策情況來看,社科院的建議要更激進(jìn)一些。

      另外,鄒琳華還對第二季度的房地產(chǎn)市場進(jìn)行了預(yù)測,總的趨勢是開發(fā)投資緩慢回升,帶動宏觀經(jīng)濟(jì)增速觸底回升。他認(rèn)為,在第二季度,一線城市房價慣性上漲,但房價暴漲也促使了政府較嚴(yán)厲房價調(diào)控措施的出臺,因此難以再有更好的表現(xiàn),房價總體漲速趨緩。二線城市則由于利好政策和信貸寬松的大背景,二線城市和熱點城市分化為穩(wěn)中有升和可能快速上升。而對三四線及以下城市而言,穩(wěn)價走量將仍是主線,不具備大漲的基礎(chǔ)。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      祥榮城市綠洲 3900 大邑大道
      青禾名都 3950 大邑大道
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      力揚·時代 4000 內(nèi)蒙古大道
      春天國際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
      關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專業(yè)房產(chǎn)信息平臺