四川在線消息(記者 秦勇)10月13日，記者從自貢市住房公積金管理委員會(huì)獲悉，日前，該市調(diào)整住房公積金使用政策，普通商品房最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，再交易房最高貸款額度由50萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元，“商轉(zhuǎn)公”貸款最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，支持繳存職工合理自住需求，抑制投資投機(jī)性住房消費(fèi)，有效管控住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

住房公積金二套房貸款首付款比例也有所調(diào)整。擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例由20%調(diào)整為30%;擁有1套住房且未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例由30%調(diào)整為40%。

同時(shí)，自貢對(duì)在個(gè)人征信系統(tǒng)中貸款、信用卡有逾期記錄的借款人家庭，實(shí)行差別化貸款政策。信用卡年費(fèi)逾期不納入逾期期數(shù)計(jì)算;借款人及配偶的累計(jì)逾期期數(shù)分別計(jì)算，按照逾期情況較嚴(yán)重的一方核定實(shí)際貸款額度。應(yīng)貸額度為不考慮借款人信用情況的單筆可貸額度，且不超過借款人申請(qǐng)貸款金額。

具體而言，對(duì)有最長(zhǎng)逾期月數(shù)1期或累計(jì)逾期月份數(shù)6期以下逾期記錄的借款人家庭，按應(yīng)貸額度100%核定實(shí)際貸款額度;對(duì)有最長(zhǎng)逾期月數(shù)2期或累計(jì)逾期月份數(shù)6期以上12期以下逾期記錄的借款人家庭，按應(yīng)貸額度80%核定實(shí)際貸款額度;對(duì)有最長(zhǎng)逾期月數(shù)3期或累計(jì)逾期月份數(shù)12期以上24期以下逾期記錄的借款人家庭，按應(yīng)貸額度60%核定實(shí)際貸款額度。

對(duì)最近24個(gè)月內(nèi)有貸款累計(jì)逾期月份數(shù)6期以上的借款人家庭、最長(zhǎng)逾期月數(shù)4期以上或累計(jì)逾期月份數(shù)24期以上逾期記錄的借款人家庭和對(duì)有到期未還逾期貸款和到期未還信用卡透支的借款人家庭均不予發(fā)放貸款。