大邑淘房網信息 曾幾何時，看中了某樓盤，只要搶先交納誠意金，你所中意的戶型及樓層就可鎖定，只要開盤日前往售樓部簽訂認購協(xié)議或購房合同就可以了。但自11月16日《成都市城鄉(xiāng)房產管理局 成都市司法局關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的通知》出臺，在成都買房，規(guī)則就發(fā)生了一些變化，通知第一條指出“暫定在本市房地產市場調控期間，全市新取得預售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，開盤銷售全部采取公證搖號排序選房的銷售方式。”按照此精神，本政策不僅適用于成都限購區(qū)域，同樣適用于原三圈層及二圈層青白江區(qū)等非限購區(qū)域，作為并不限購的大邑，新房預售也將采用搖號排序選房的方式，全款或優(yōu)先排號搶先選房的優(yōu)勢不復存在。

這幾天，一張“公正搖號流程表”在QQ群，微信朋友圈霸屏�，F(xiàn)在的購房流程是這樣的，開發(fā)商在取得商品房預售許可或限售備案之日起10日內按照一房一價一次性公布全部準售房源；在開盤前提前15個工作日申請公證；開發(fā)商至少拿出3天時間登記記購房者資料；開盤前3日開發(fā)商發(fā)布搖號公告，排號者錄入搖號系統(tǒng)；公證機構審核排號人員資料；開發(fā)商公示參與搖號對象；公證機構確定搖號時間地點；現(xiàn)場監(jiān)督搖號；公示搖號結果；購房者按照搖號順序選房訂房，當場在線簽訂《商品房認購書》或《商品房買賣合同》。

雖然大邑還未出有樓盤執(zhí)行“全款的進，貸款的等，公積金回去”的銷售政策，但因大邑整體房價處于成都區(qū)縣的低位，不少成都限購區(qū)的購房者開始將目光聚焦大邑，加上本地購房者購房需求進一步釋放，縣城可售房源今年長時間處于“吃緊”狀態(tài)，申請預售的樓盤屈指可數(shù)，國慶后縣城只有外灘，力揚時代，惠山公館，香檳大道申請了預售許可。面對修建中的樓盤，不少購房者為了鎖定戶型，只好向開發(fā)商繳納數(shù)額不等的誠意金，有的購房者在上半年就繳納了誠意金，但遲遲不見樓盤銷售，也有的樓盤將誠意金由20000升級到了50000。令大家沒想到的是，11月16日搖號通知的發(fā)出，購房規(guī)則發(fā)生改變，先排號的購房者不一定還能選到自己繳納誠意金時鎖定的戶型及樓層。若大邑執(zhí)行搖號選房，哪些樓盤將首先受到影響呢？