重磅宣布：這些二線城市，租房就能落戶(hù)！這一棒，叫炒房灰飛煙滅？

樓市開(kāi)年政策密集

2018年以來(lái)，多地密集發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控相關(guān)政策。各地出臺(tái)的政策，除了降低落戶(hù)門(mén)檻外，主要分為兩類(lèi)：

1、發(fā)展住房租賃市場(chǎng)

1月7日，南昌市2018年政府工作報(bào)告稱(chēng)，將完善土地、稅收、金融等措施，建立健全房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

1月5日，上海召開(kāi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展聯(lián)席會(huì)議稱(chēng)，2018年上海將著力推進(jìn)租賃住房規(guī)劃建設(shè)，完善租購(gòu)并舉的住房制度，到2018年底，實(shí)現(xiàn)新增租賃房源計(jì)劃開(kāi)工和轉(zhuǎn)化總量20萬(wàn)套、新增代理經(jīng)租房源9萬(wàn)套（間）的目標(biāo)。

2、松綁限購(gòu)

1月8日起，蘭州正式取消西固區(qū)、九州開(kāi)發(fā)區(qū)、高坪偏遠(yuǎn)區(qū)域的住房限購(gòu)政策。這是自2016年9月30日，北京打響樓市限購(gòu)第一槍后，各地調(diào)控政策首次出現(xiàn)取消限購(gòu)的相關(guān)措施。

分析師表示，上述調(diào)控措施表明，在市場(chǎng)總體平穩(wěn)下，2017年用于樓市降溫的部分調(diào)控措施是可以微調(diào)的。調(diào)控并非一刀切。而2018年，在房地產(chǎn)發(fā)展是要平穩(wěn)健康的總體要求下，結(jié)合住房制度相關(guān)政策、防止風(fēng)險(xiǎn)、托底蓋帽也是分城分類(lèi)調(diào)控的重要內(nèi)容。未來(lái)不僅僅是一城一策，而是一城多策。

中國(guó)房地產(chǎn)即將開(kāi)啟租賃時(shí)代？

自古以來(lái)，買(mǎi)房而居，仿佛是中國(guó)人天經(jīng)地義的生活方式。房子，也是中國(guó)人的投資中心點(diǎn)。

然而，租房落戶(hù)將帶來(lái)歷史性的重大改變，我們或許將在不遠(yuǎn)的將來(lái)看到：

很多城市城市中產(chǎn)階層，將從咬牙買(mǎi)、買(mǎi)、買(mǎi)向租、租、租轉(zhuǎn)變，中國(guó)房地產(chǎn)即將開(kāi)啟一個(gè)新時(shí)代：租賃時(shí)代！

從買(mǎi)房轉(zhuǎn)向租房，這不僅是居住方式的重大轉(zhuǎn)折，更是一種思想觀念的巨變。

租賃住房和自住房，本來(lái)就是蹺蹺板的兩頭。大量的居民轉(zhuǎn)向租賃住房，自住商品房需求自然就相應(yīng)減少，房?jī)r(jià)上漲空間或被抑制。

房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，這是一個(gè)顛撲不破的真理。由羊群效應(yīng)、投機(jī)情緒推升的畸高房?jī)r(jià)，其實(shí)不過(guò)是沙上筑塔，一旦投機(jī)情緒降溫，裸泳者就將現(xiàn)出原形。