從2017年1月至今，全國(guó)首套房平均利率已連續(xù)17個(gè)月上漲。據(jù)業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的5月房貸報(bào)告顯示，2018年5月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.6%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.143倍，環(huán)比4月上升0.72%，同比去年5月首套房貸款平均利率4.73%，上升18.39%，增長(zhǎng)近兩成。

隨著資金成本持續(xù)上升，越來(lái)越多的銀行上調(diào)首套房貸利率。數(shù)據(jù)顯示，今年5月，在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行分（支）行中，有193家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，161家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，106家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%，20家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮25%，8家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%。

北京5月的首套房貸款平均利率為5.45%，環(huán)比上升1.68%。在北京地區(qū)監(jiān)測(cè)的30家銀行中，中行、農(nóng)行、工行、建行上調(diào)首套房貸利率，執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%，至此北京地區(qū)全部銀行首套房貸利率均執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%以上。