10月中國(guó)百城房?jī)r(jià)報(bào)告:漲勢(shì)持續(xù) 上海新房最貴
作者:未知 來(lái)源:搜狐焦點(diǎn) 更新時(shí)間:2018年11月30日 【字體:大 中 小】
盡管10月份一二線樓市成交降溫,但隨著一些高價(jià)樓盤的密集入市,多地新房成交均價(jià)仍然處于上升通道。
易居房地產(chǎn)研究院29日發(fā)布的一份報(bào)告顯示,受監(jiān)測(cè)的100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為每平方米13203元(人民幣,下同),環(huán)比增長(zhǎng)0.9%,同比增長(zhǎng)7.9%,房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。
報(bào)告顯示,2010年至2016年上半年,100城房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)平緩。2016年下半年開始房?jī)r(jià)拉升,此后,這種較快上漲態(tài)勢(shì)在2017年底終結(jié)。當(dāng)前100城住房均價(jià)在連續(xù)12個(gè)月超過(guò)1.2萬(wàn)元的情況下,9月份首次進(jìn)入1.3萬(wàn)元的水平,10月份房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。
在100個(gè)城市中,10月份房?jī)r(jià)最高的城市為上海,新房成交均價(jià)為每平方米55145元。深圳、北京、廈門等城市房?jī)r(jià)緊隨其后。100個(gè)城市中,成交均價(jià)最低的城市為荊門,成交均價(jià)為每平方米4863元。
此外,統(tǒng)計(jì)顯示,10月份,每平方米房?jī)r(jià)突破兩萬(wàn)元的城市共有12個(gè),包括上海、深圳、北京、廈門、三亞、杭州、福州、南京、寧波、珠海等。蘇州、?、東莞等也開始接近2萬(wàn)元的均價(jià)水平。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出,10月份房?jī)r(jià)走升與各地預(yù)售證管控略微松動(dòng)有關(guān),部分高價(jià)樓盤正密集入市,進(jìn)而拉升了成交均價(jià)水平。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,今年第四季度房企會(huì)積極加入到降價(jià)促銷的行列中。尤其是目前新推盤的項(xiàng)目較多,市場(chǎng)營(yíng)銷的競(jìng)爭(zhēng)程度將更加激烈,所以房企也會(huì)調(diào)整定價(jià)策略,進(jìn)而影響相應(yīng)城市的成交均價(jià)水平。當(dāng)然從側(cè)面也說(shuō)明一點(diǎn),即房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控效應(yīng)正不斷顯現(xiàn),房?jī)r(jià)過(guò)高的態(tài)勢(shì)也逐漸受到遏制,對(duì)于購(gòu)房者而言房?jī)r(jià)的泡沫正在減少。
今日重要資訊
- 10月中國(guó)百城房?jī)r(jià)報(bào)告:漲勢(shì)持續(xù) 上海新房最貴
- 一二線城市土地市場(chǎng)年末沖刺 樓市供求格局釀變
- 樓市退熱北上廣深房?jī)r(jià)齊跌 房企發(fā)債500億補(bǔ)缺口
- 前10月17城房地產(chǎn)新增意向投資負(fù)增
- 安仁鎮(zhèn)2宗約131畝土地12月拍賣 起價(jià)115萬(wàn)/畝
- 新京報(bào):首付分期與首付貸實(shí)為“一丘之貉”
- 深圳“房?jī)r(jià)漲跌幅限15%”系誤讀
- 近六成重點(diǎn)城市二手房?jī)r(jià)下跌 一線均價(jià)達(dá)三四線5
- 大邑惠山公館別墅搖號(hào)結(jié)果出爐 中簽率為375%
- 大邑縣2018年10月最受關(guān)注樓盤排行
- 熱門樓盤
- 最新開盤
人氣榜
- 安仁薰衣草基地9月最新照片 尚未形成紫色花海
- 大邑北街與體育場(chǎng)片區(qū)改造規(guī)劃公示(圖)
- 大邑金星鄉(xiāng)天府花溪谷2015年9月將正式開放
- 2017年下半年大邑各樓盤銷售及施工進(jìn)度(多圖)
- 2013年大邑樓市很忙 多個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè)
- 成蒲鐵路大邑段及其他各段2017年建設(shè)情況
- 成蒲鐵路大邑站2018年最新建設(shè)進(jìn)度
- 大邑縣霧山鄉(xiāng)大坪山出游指南及3月李花圖片集錦
- 大邑縣白巖寺出游指南及11月銀杏圖片集錦
- 成蒲鐵路大邑站商業(yè)綜合體簽約 大邑樓市迎來(lái)新時(shí)代