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      未來中國一線城市租房人群占比或超40%

      作者:龐無忌 來源:中國新聞網(wǎng) 更新時間:2019年03月18日 【字體:

      未來中國一線城市租房人群占比或超40%

      資料圖 圖片來源:視覺中國

      中新社北京3月15日電 (記者 龐無忌)58同城、安居客15日發(fā)布的《租房消費行為調(diào)查報告》稱,目前中國租賃房源出現(xiàn)向一線城市集中的趨勢,隨著租房的人數(shù)增加,未來一線和部分新一線城市租房住的人群比例或超40%。

      報告顯示,租房人群年齡多集中于35歲以下,其中,21歲-25歲占比最高,達到34.4%。租房人群中,近三成受訪者選擇與朋友同住,另外有21.6%的租客選擇了個人獨居。隨著觀念的升級和住房租賃政策的完善,“90后”的置業(yè)觀已經(jīng)悄然改變,這些年輕人對于租房的接受程度不斷增加,“只租不買”或?qū)⒅鸩搅餍小?/p>

      在租房人群的薪資方面,報告數(shù)據(jù)顯示,約八成租客月薪在1萬元人民幣以下。在租房人群的日常開銷中,租房費用排在日常開銷首位。

      從租賃房源來看,2018年一線城市租賃房源信息量占全國總量的37.5%。其中,上海的租賃房源量相對更高,北京、深圳次之。

      58安居客房產(chǎn)研究院專業(yè)分析師張波認為,一線城市一方面租賃房源供應(yīng)量還未能充分滿足市場需求,尤其是針對白領(lǐng)以及藍領(lǐng)人士的租賃房源依然有著較大缺口;另一方面存在著比較明顯的區(qū)域性供需錯配,例如北京鄰近CBD區(qū)域的高端住宅供應(yīng)充足,但缺乏定向針對白領(lǐng)的公寓,需要從更高維度的產(chǎn)城融合以及租賃人群季度性、結(jié)構(gòu)性大數(shù)據(jù)分析的角度來進行供需結(jié)構(gòu)調(diào)整。

      3月份是中國租房需求的高峰期,春節(jié)過后的回城潮帶來大量外來人口,明顯推動租房需求量上漲。張波指出,長期來看,租賃人群占比不斷提升是個趨勢,尤其是一線和部分新一線城市租賃人群的比例甚至?xí)_到40%以上。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      翠錦西嶺 5100 西嶺鎮(zhèn)
      保利中央公園 5147 桃源西區(qū)
      子龍邑都 4100 老體育場
      中交·錦天新城 - 大邑大道
      溪山晴翠 4000 新場鎮(zhèn)
      聚龍名城 3700 沙渠鎮(zhèn)
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