單親媽媽黃女士

有房就有家，房子就是我的底氣

家有8歲小兒的單身媽媽黃女士，買房考慮的因素更實(shí)際。

“我的第一套房，是2008年購入的，那時(shí)我還是單身少女，拿出工作3年積攢下來的10萬元，在下城區(qū)御蹕苑社區(qū)購入一套30平方米的小房子，總價(jià)30萬元。”2年后，她以48萬元的價(jià)格賣掉小房，購入下城區(qū)的一個大戶型。這番操作，對標(biāo)同期買入酒店式單身公寓的同事，她已是贏家。

2015年，恢復(fù)單身的黃女士有了新需求：再過幾年孩子要上小學(xué)，為了找個好學(xué)區(qū)，她果斷加入了換房大軍。

一個人去找中介，一個人去看房，一個人思考和比對……一個多月后，黃女士總結(jié)出，特別熱門的學(xué)校，落戶時(shí)間已夠不上，區(qū)域內(nèi)新房供應(yīng)量也不多，且價(jià)格實(shí)在太高，承受不起。“看遍了西湖區(qū)的熱門學(xué)區(qū)房，只買得起‘老破小’，但老小區(qū)車子很難停，人車不分流，孩子在小區(qū)里玩也不安全”。

孩子讀書是一方面，生活品質(zhì)和安全性也很重要。她把視線轉(zhuǎn)向了拱墅區(qū)，條件一擺，選房范圍一下子縮小了很多。“當(dāng)時(shí)就在遠(yuǎn)洋大河宸章和金瑞城市風(fēng)景兩個小區(qū)里選。”黃女士很中意大河宸章的環(huán)境，但89方左右的戶型都是沿馬路的。最終她相中了城市風(fēng)景一套3樓能直面中心景觀帶的房子。白天跑去看日照好壞，晚上跑去看亮燈情況判斷入住率。“和年輕人買房相比，我考慮更周全。”

現(xiàn)在，黃女士對自己居住的房子很滿意，89方有一個書房和兩個臥室，每個臥室都有飄窗，能滿足老母親的少女心。學(xué)校離家很近，只要過一個路口，每到上學(xué)放學(xué)時(shí)間，都有交警在馬路上為孩子們保駕護(hù)航。

“一套合適的房子，能給我極大的安全感和歸屬感。而且我是全款購房，不會給生活帶來任何壓力。有房就有家，房子就是我的底氣。”

女性已經(jīng)成為買房決策者

以往，三八婦女節(jié)并不被開發(fā)商重視，但如今，似乎有所改變。這主要是因?yàn)榕�性在購房行為中的話語權(quán)越來越重。

現(xiàn)代生活中，購房已不是男性專屬，越來越多的女性認(rèn)為購房已不是男人的事情，從而紛紛加入購房置業(yè)隊(duì)伍。現(xiàn)代女性對于擁有自己的房子，也被看作是物質(zhì)上獨(dú)立的象征。事實(shí)上，無論是在家庭生活中，還是作為個體，女性在購房置業(yè)中越來越占有舉足輕重的作用。

近幾年，售樓部里女人主導(dǎo)買房的身影越來越普遍，已成為售樓部一道亮麗風(fēng)景。售樓部的銷售人員們都很清楚，女客戶滿意了，這筆單子才可能談得成。畢竟一個家里女人顯然才是居家過日子的核心人物。買房，便先得過了女人這一關(guān)。所以在售樓部，女性受到的接待甚至比男性更周到。

門頭溝某改善樓盤的銷售人員向北青報(bào)記者介紹，在幾年前，他剛進(jìn)入房產(chǎn)銷售領(lǐng)域時(shí)，夫妻倆買房大多是以男性為主導(dǎo)，妻子只提供一些參考意見，更多的精力是照看孩子而不是看沙盤。但近兩年的狀況則明顯發(fā)生了轉(zhuǎn)變，女性參與決策的比重是越來越大，有的甚至處于主導(dǎo)地位，男性反而樂得清閑，在一邊休息。

豐臺王佐某改善項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，其實(shí)，從目前住宅的設(shè)計(jì)、功能布局來看，也在迎合女性的喜好。比如：主人臥室里會更加注重衣帽間或衣櫥的設(shè)置，其實(shí)這一功能更主要的是服務(wù)于女性。所以，有經(jīng)驗(yàn)的銷售人員，看到夫妻倆一起來看房的，接待工作重點(diǎn)會放在女主人身上，因?yàn)闆Q策權(quán)往往在女主人手中。很顯然，女性參與甚至決策購房置業(yè)的比例越來越高，已成為樓市消費(fèi)的一大新趨勢。

我們常說開發(fā)商對市場的反應(yīng)是最敏感的，不難看出，日益壯大的女性購房力量已經(jīng)開始引起開發(fā)商們的重視。據(jù)《廣廈時(shí)代》和58同城安居客共同研究調(diào)查的報(bào)告顯示，有購房計(jì)劃的女性中，52.5%是職場白領(lǐng)，這些經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的女性在購房決策上更是掌握著絕對的話語權(quán)。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：在購房過程中，65.2%的女性意見起到了決定性作用，28.4%的女性在購房上提供了參考意見，只有6.4%的女性在買房決策上被忽視。

安居客專業(yè)分析師張波表示，超過六成女性認(rèn)為在買房過程中起著決定作用，可以看到女性在買房這件事情上并不被動，并且還有著很強(qiáng)的主導(dǎo)性。這一點(diǎn)在很多開發(fā)商的樣板房中可窺見端倪，如今的樣板房越來越關(guān)注以女性的視角對家裝細(xì)節(jié)給予展示，功能強(qiáng)大的廚房、浪漫的臥室、極富童趣的兒童房等都充分關(guān)注到不同年齡階段女性的個性、主張和思想。

女性經(jīng)濟(jì)獨(dú)立更加體現(xiàn)在共同買房這件事上，有八成女性接受和男性一起買房還貸，而并不要求男性完全負(fù)擔(dān)買房這件事，且有近一半的女性愿意和男性一起付首付，女性經(jīng)濟(jì)獨(dú)立性的增強(qiáng)在買房這件事上得到充分體現(xiàn)�？紤]到90后已經(jīng)成為樓市重要力量，在婚房這件事上90后女性完全依賴男性買房的比例相比于70后、80后明顯減少。(綜合鳳凰網(wǎng)、北青網(wǎng))