中國每年有600多萬人從大學畢業(yè)，他們之中有部分人是從鄉(xiāng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、三四線城市流向經(jīng)濟發(fā)達、機會較多、社會資源比較集中的一二線城市及省會城市，他們帶著夢想與希望。

這些“85后”“90后”已經(jīng)崛起成為國家與社會發(fā)展的中堅力量，他們有著父輩們沒有的前所未有的發(fā)展機會，但在住房乃至子女教育上壓力重重，尤以買房安居這件事為甚。

“這是一大群人，我們要思考他們的居住問題，他們的未來怎么辦，甚至他們的子女未來又將如何？否則社會將固化，最終沖擊與影響社會的發(fā)展。”綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平此前在接受中國房地產(chǎn)報記者專訪時說，他們即我們。宋衛(wèi)平認為，一是“由己及人，做事要利己利他”，二是一個行業(yè)、一個國家是否有前途、有情懷，主要是看它對于年輕人、底層、低收入群體的關注與理解。他們生活得不安寧、動蕩，社會也會如此。

人同此心，心同此理。在今年全國兩會召開前夕，中國房地產(chǎn)報記者采訪了這樣一群年輕人，聽聽他們對兩會上的房地產(chǎn)議題的心聲和期許。

今年7月份就跨入31歲的黃先生，山西運城人。他在北京從事電子科技行業(yè)有些年頭了，早些年在父母的幫助下在豐臺的一個舊小區(qū)，買了屬于自己的一套房子，目前正在還貸。

對兩會的內(nèi)容，他表示最關注的就是老舊小區(qū)的改造問題，以及“北京舊小區(qū)如何能增加些車位？”他希望居住的環(huán)境能越來越好，生活越來越便利。

吉林女孩小雅今年就滿25歲，這是她來到北京從事教育工作的第三年，在北京的社保還沒有繳納滿5年，她目前還只得租房。

“即使是租住的房子，也希望能住在像家一樣的環(huán)境里，少一些套路，多一些溫馨。”在北京工作這三年，她感到“房租是一年漲得比一年多了”。這次兩會，小雅最關注的話題是“房價”，“希望房價不要漲得太快，兩年以后自己能買得起北京郊區(qū)的房子。”

虛歲28的小呂來自山東青島，打2012年大學畢業(yè)起，他就開始了自己的“折騰”計劃，窮游-創(chuàng)業(yè)-創(chuàng)業(yè)失敗-回歸計算機專業(yè)老本行。

畢業(yè)后的第七個年頭，還在租房的他為了能存放自己認為珍貴的東西，開始考慮安定下來、在力所能及的范圍內(nèi)買個房，“想有個小房子，放自己珍貴的東西”。今年這次兩會，他最關注的話題是“經(jīng)濟適用房”（保障房）。他說，“希望可以適當放寬購買經(jīng)濟適用房（保障房）的條件及名額限制，讓年輕人多一些購買的機會。”

“2019年，繼續(xù)租房“，來北京當記者4年了，于玉金2017年搬到南三環(huán)，一住兩年，房租一直在1900元/月上下浮動。她說，租金之所以便宜，是因為這里冬冷夏熱，最冷的時候要在屋里穿著棉衣裹著毯子�，F(xiàn)在的收入穩(wěn)定了，也有能力租一間價格高一點的房子，但是不想再跟陌生人打交道，住習慣了。

于玉金老家在河北滄州，房價逼近兩萬元每平方米，北京房價她更是望塵莫及，說起房價話題，女孩咯咯地笑著，“我也想買房呀，可是拿啥買呢！”

李一帆（化名）是位剛剛畢業(yè)兩年的“90后”，五個月前勇敢地從一家國企辭職，開始創(chuàng)業(yè)。

李一帆住的地方是靠著南五環(huán)的一個待拆遷村莊，聚集各色各樣的“北漂”。在居大不易的北京，這里房租足夠便宜，但李一帆住的房子光線很差，需要24小時開燈，屋里一張桌子，一把椅子，是他辦公的地方。“我希望今年能把店發(fā)展起來，賺錢在老家省會買套自己的房子。”

來北京有5個年頭的桂金鳳，從豐臺一家醫(yī)院跨界到幼兒園當醫(yī)生，最近她打算考個教師資格證，再勇敢地跨一次界。先后兩份工作都住的是集體宿舍，在她看來，集體宿舍雖然有諸多不便，但是熱鬧。如果以后自己租房，她也很期待享受自己的獨立空間。

對于2019年，她說，“努力掙錢，三年內(nèi)跟男友一起奮斗買房，剛看到一套180多萬元的二手房，過兩年自己就能承擔首付了。”

現(xiàn)在還租房住的李思瑞，希望能在老家買一套屬于自己房子，全家人在一起生活，不用再過漂泊的生活。

李思瑞目前主要關注的是房價與房貸政策。“房價還會不會漲下去，還有銀行的購房貸款利率會不會下降，如果房價有所下降，或者貸款利率下調(diào)到基準利率就打算在老家省城買房了。”

申小志是一名攝影愛好者，現(xiàn)在身在一個三線城市的城鄉(xiāng)接合部。他關注房地產(chǎn)市場的波動，并認為“房地產(chǎn)只有漲沒有跌，不像一個市場”。

申小志說，他最大的愿望就是，“把我們城鄉(xiāng)接合部地區(qū)發(fā)展起來，配套好，有良好的教育解決孩子上學問題，自己可以建房而不是要拋棄原來的房子，去市區(qū)買商品房。”

來源：中國房地產(chǎn)報微信號