第四章  提取頻次及額度

第十七條  購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房（含現(xiàn)房）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)自購(gòu)房合同備案登記之日起五年內(nèi)申請(qǐng)，未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請(qǐng)；所購(gòu)商品住房在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)房款發(fā)票之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過(guò)實(shí)際已支付購(gòu)房款（不含按揭貸款金額）。

第十八條  購(gòu)買再交易住房（含拍賣住房）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請(qǐng)。所購(gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起滿12個(gè)月后，五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過(guò)契稅完稅計(jì)稅金額或住建部門網(wǎng)簽合同記載的房屋買賣成交價(jià)減去購(gòu)該套住房按揭貸款金額。

第十九條  購(gòu)買政策性住房、征收安置房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，提取頻次及額度應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）購(gòu)買政策性住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)自取得住建部門備案登記的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

（二）購(gòu)買征收安置房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)自取得購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)后五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

（三）購(gòu)買政策性住房、征收安置房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過(guò)實(shí)際已支付購(gòu)房款（不含按揭貸款金額）。

第二十條  建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)自取得審批文件起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過(guò)實(shí)際已支付費(fèi)用。

第二十一條  償還自住住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)在償還購(gòu)房貸款滿12個(gè)月（含）后申請(qǐng)?zhí)崛�，之后每次提取申�?qǐng)應(yīng)間隔12個(gè)月。還貸期間職工結(jié)清購(gòu)房貸款本息的，在貸款結(jié)清后五年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且首次還貸提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)已償還的貸款本息，之后還貸提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)最近12個(gè)月內(nèi)已償還的貸款本息。提前結(jié)清貸款本息的，不超過(guò)已結(jié)清的貸款本息金額。

第二十二條  職工和職工配偶以外的共有人共同購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金，沒(méi)有明確份額的平均計(jì)提。職工兩次(含兩次)以上購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，只能提取一次住房公積金，不能多次提取。

第二十三條  職工在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金，在工程竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�，提取總額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過(guò)因增設(shè)電梯所產(chǎn)生的實(shí)際支付費(fèi)用。

第二十四條  職工租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，每季度可提取一次，提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且提取額度還應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）租賃合同已登記備案的，應(yīng)在房屋租賃登記備案有效期內(nèi)申請(qǐng)，提取金額不超過(guò)已支付的房屋租賃金額，租賃住房已支付房屋租賃金額計(jì)算方式為：住房租賃備案月租金金額×申請(qǐng)時(shí)已租賃備案時(shí)間（扣除已提取的租賃備案時(shí)間），且不超過(guò)本市規(guī)定的月度及年度租房提取限額。

（二）租賃合同未登記備案的，職工每年累計(jì)提取金額不超過(guò)本市規(guī)定的年度提取限額。

（三）租賃本市公共租賃住房的，應(yīng)在租賃合同有效期內(nèi)申請(qǐng)，提取金額按實(shí)際房租支出全額提取。

（四）多人承租同一套住房的，在一個(gè)自然年度內(nèi)，承租人租賃住房提取總額不超過(guò)當(dāng)年度該套住房的提取限額。職工符合本條第（一）至（三）款中多項(xiàng)租房提取業(yè)務(wù)辦理情形的，僅可選擇辦理一項(xiàng)租房提取業(yè)務(wù)。

（五）公積金中心每年可根據(jù)我市住房租賃價(jià)格水平變化情況，調(diào)整租住商品住房限額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)管委會(huì)審議通過(guò)后公布執(zhí)行。

第二十五條  職工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)自支付醫(yī)療費(fèi)用起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�，每半年可申�?qǐng)?zhí)崛∫淮��？商崛〗痤~最高不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工本人及配偶住房公積金賬戶余額之和，且不超過(guò)個(gè)人所負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。

第二十六條  依照本辦法第五條第(六)款規(guī)定提取住房公積金,可提取金額最高不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工及其配偶住房公積金賬戶余額之和，且不超過(guò)實(shí)際住房損失金額。

第二十七條  依照本辦法第五條第(七)款規(guī)定提取住房公積金, 被納入本市最低生活保障范圍期間每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍？商崛〗痤~不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工本人及配偶住房公積金賬戶余額之和。