住房公積金是職場(chǎng)人重要的“錢(qián)袋子”！生活中，很多職工繳納著住房公積金，但卻沒(méi)有留意過(guò)這筆錢(qián)，等到要用時(shí)，才開(kāi)始熟悉相關(guān)政策。

近期，多地調(diào)整了住房公積金政策。

最大受益者是首套剛需購(gòu)房人

各地政策來(lái)看，最大受益者是首套剛需購(gòu)房人。

目前公積金在一些城市使用效率偏低是事實(shí)，公積金政策向剛需購(gòu)房人群傾斜也是必然趨勢(shì)。

杭州明確，重點(diǎn)支持職工在繳存地或戶籍地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公積金。

廣東省提出，提取政策要向首次置業(yè)、購(gòu)買(mǎi)普通商品住房和在戶籍地或繳存地購(gòu)房等情況傾斜。加大提取住房公積金支付房租政策支持力度。

異地購(gòu)房、離職等情形提取住房公積金的條件趨嚴(yán)格，異地買(mǎi)房提取公積金或被拒

近來(lái)，包括廣東省、杭州市、天津市、內(nèi)蒙古自治區(qū)等多地陸續(xù)收緊住房公積金提取政策。

杭州提出，根據(jù)杭州住房公積金管理中心發(fā)布的通知，職工在非本市及非戶籍地購(gòu)房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。

廣東提出，不允許提取住房公積金用于炒房投機(jī)。對(duì)于異地購(gòu)房尤其是非戶籍地非繳存地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的情況，各地可結(jié)合自身實(shí)際情況階段性停止實(shí)施該類(lèi)型提取政策。

多次離婚再購(gòu)房將受“特殊關(guān)照”

通過(guò)假婚（包括假結(jié)婚、假離婚）來(lái)騙取購(gòu)房和貸款資格的行為，也將被嚴(yán)密封堵，且在公積金提取審核時(shí)受到“特殊關(guān)照”。

天津、杭州均提出：對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買(mǎi)賣(mài)同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。

廣東省規(guī)定，對(duì)于同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房和多人頻繁買(mǎi)賣(mài)同一套住房等情況，不允許其申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

離職提取公積金也將受限

廣東提出，嚴(yán)格落實(shí)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，原則上必須通過(guò)全國(guó)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)轉(zhuǎn)移個(gè)人住房公積金，不得選擇通過(guò)離職提取方式提取。

杭州明確，非本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

違規(guī)提取公積金后果很?chē)?yán)重

天津提出，加大執(zhí)法力度，實(shí)施失信聯(lián)合懲戒。職工以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期退回違法所提款額。

杭州明確，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，加強(qiáng)失信監(jiān)管，實(shí)施聯(lián)合懲戒，3年內(nèi)不得申請(qǐng)住房公積金提取和貸款。

廣東提出，建立繳存職工個(gè)人信用檔案。對(duì)于違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，并將記錄隨資金轉(zhuǎn)移接續(xù)而轉(zhuǎn)移。

近期，又有多地調(diào)整住房公積金政策

北京：執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策

9月13日，北京市公積金管理中心發(fā)布消息稱，從9月17日起網(wǎng)簽的購(gòu)房，在使用公積金貸款的時(shí)候，將執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策。

同時(shí)，今后公積金貸款將與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳存12年可以貸到最高的120萬(wàn)元。

新政對(duì)戶籍在城六區(qū)的購(gòu)房家庭，在城六區(qū)外購(gòu)房且為首套房的，最高貸款額度在120萬(wàn)元的基礎(chǔ)上可上浮10萬(wàn)元、20萬(wàn)元。

此前，公積金個(gè)人貸款的貸款期限調(diào)整為原則上最高不得超過(guò)65周歲。

在保證借款申請(qǐng)人基本生活費(fèi)用的前提下，按等額本息還款法計(jì)算的月均還款額，不超過(guò)借款申請(qǐng)人月收入的60％。

此外，原則上取消大病提取，防止騙提公積金。

包括國(guó)管公積金在內(nèi)的中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心是“可按照本通知執(zhí)行，另有規(guī)定的從其規(guī)定”。