四川已有銀行下發(fā)通知：首套房利率至少上浮20%
作者：楊斌 來源：成都商報-紅星新聞 更新時間：2019年08月10日 【字體：大 中 小】
8月8日，有房產(chǎn)中介公司人員在微信朋友圈發(fā)布消息稱，銀行房貸政策有變化：8月9日起，首套房利率執(zhí)行上浮20%起，二套房上浮25%起。
昨日，成都商報-紅星新聞記者從銀行證實，已經(jīng)有銀行在內(nèi)部下發(fā)通知，執(zhí)行首套上浮不低于20%，二套上浮不低于25%的最新房貸利率政策。
房貸利率的每一次變動，都牽動著很多人的心。大約兩個月前，針對前期部分銀行無序競爭、壓低利率的情況，人民銀行成都分行進行了窗口指導，要求個人房貸利率保持穩(wěn)定，合理引導預期，各家銀行按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于上浮20%。
8月8日上午，有房產(chǎn)中介公司人員在微信朋友圈發(fā)消息稱，銀行房貸政策有變化，從8月9日起，首套房利率執(zhí)行上浮20%起，二套房上浮25%起。
消息是否屬實？記者立即展開了調(diào)查。
記者首先詢問了成都5家銀行支行個貸中心人士，他們分屬國有及股份制銀行，大家給出的一致回復是“暫時還沒有得到最新消息，仍然執(zhí)行的首套至少上浮15%，二套至少上浮20%。” 其中，一家國有銀行支行消貸部門主管還主動在朋友圈里強調(diào)，該行房貸政策“沒有變化，沒有變化，沒有變化!”首套仍然執(zhí)行上浮15%起，二套上浮20%起。據(jù)記者了解，這一政策也正是日前人民銀行成都分行強調(diào)各家銀行要執(zhí)行的政策。
昨日下午，記者從一家國有銀行證實，其四川省分行于9日在內(nèi)部下發(fā)了關于調(diào)整住房按揭貸款利率的提示郵件。郵件指出：經(jīng)四行商議，從即日起，全省一致執(zhí)行首套房貸利率不低于上浮20%，二套房貸利率不低于上浮25%。
該分行強調(diào)，各行要密切關注同業(yè)動向，如果當?shù)仄渌姓{(diào)整的，該行必須同步調(diào)整;若當?shù)仄渌袝何凑{(diào)整的，主動聯(lián)系三行商議，一致行動。該行告誡各下屬分支行，要堅持逐筆差異化定價，要視借款人具體情況實施定價。
記者算了一筆賬，如果貸款100萬元，期限20年，按照等額本息法，如果利率上浮15%，月供為6955.34元；如果上浮20%，月供為7095.25元;如果上浮25%，月供為7236.61元。
成都商報-紅星新聞記者 楊斌
