在具體規(guī)劃方面，本宗土地塊凈用地面積20002.27平方米，合30.0034畝，容積率不大于2.0，計(jì)入容積率總建筑面積不超過40004.54平方米，建筑密度不大于25%，且高度不超過60米，由于為純住宅地塊，不設(shè)底商，這樣樓層大約在18-20F左右。單論這塊地來說，與其在去年11月同樣以底價430萬/畝取得的桃源西區(qū)26.5375畝住宅兼容商業(yè)用地來說，占地面積稍小。不過本宗地塊有個優(yōu)勢就是，與它相鄰的就是該司于今年1月底取得的52.4189畝優(yōu)山樾園純住宅地塊，兩宗土地在規(guī)劃上基本一樣，總面積約82.4223畝，這樣就很好打造一個品質(zhì)樓盤了，今日拍得的地塊城投會作為優(yōu)山樾園二期開發(fā)么？

地塊現(xiàn)狀，前方正在建設(shè)的為城市綠洲

地塊周邊配套方面，在前面土地上市時大邑淘房網(wǎng)就給大家介紹到，雖然項(xiàng)目本身不帶商業(yè)，但周邊的祥榮城市綠洲B區(qū)底商，C區(qū)商業(yè)，以及錦天新城商業(yè)均可為項(xiàng)目提供生活服務(wù)，另外未來大邑高鐵站還將建設(shè)體量不小的商業(yè)。辦公方面，附近有已經(jīng)投入使用的大邑商會大廈，物業(yè)含辦公寫字樓與酒店，城市綠洲C區(qū)除了獨(dú)立商業(yè)外，也規(guī)劃有辦公樓酒店，與本宗土地相鄰的源泉項(xiàng)目同樣帶有商業(yè)規(guī)劃。

城投集團(tuán)拍得的大邑地塊內(nèi)景

交通出行方面，從本宗土地的錦祥路口出發(fā)，跨過二環(huán)路，走過晉原廣場即到達(dá)大邑高鐵站，公交出行有城區(qū)公交101路，103路，104路和108路，到達(dá)沙渠，蔡場的215路和213路，以及途經(jīng)邑新大道的211路。可以說，在大邑當(dāng)前已開通的公交線路上，除了102路，210路，212路外，其他線路均覆蓋本區(qū)域。