大邑淘房網(wǎng)信息 近日成都市公共資源交易服務(wù)中心以成公資土拍告(2020)1號對外發(fā)布信息，位于大邑縣沙渠街道蜀華路與中科街交匯處的3宗住宅兼容商業(yè)用地將于2020年2月14日10時以拍賣的方式出讓，三宗土地共計254.6547畝，起拍價150萬/畝。

大邑沙渠濕地 

據(jù)大邑淘房網(wǎng)結(jié)合拍賣地塊坐標圖與宗地紅線圖分析，本次上市的沙渠第1號宗地DY2019-026(252)位于市區(qū)消防中隊沙新路側(cè)，紅線圖顯示，地塊以西為文沙路，以北為興城大道，以南為規(guī)劃道路，以東為規(guī)劃道路，靠近羊頭堰。地塊容積率2，商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地比例不大于10%，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，高度不大于60米。

沙渠第2號宗地DY2019-027(252)位于第1號宗地東側(cè)，紅線圖顯示，地塊以西為規(guī)劃道路，以北為興城大道，以南為規(guī)劃道路，以東為待建地。地塊容積率2，商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地比例不大于10%，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，高度不大于60米。

沙渠第3號宗地DY2019-028(252)位于第2號宗地東側(cè)，紅線圖顯示，地塊以西為沙渠第2號宗地，以北為興城大道，以南為規(guī)劃道路，以東為置業(yè)路。地塊容積率2，商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地比例不大于10%，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，高度不大于60米。

沙渠街道待拍賣土地坐標圖

規(guī)劃顯示，上述宗地應(yīng)在建設(shè)項目臨街布置的綠地中或用地內(nèi)，設(shè)置用地面積為30平方米的市政設(shè)施點位，無法在綠地中或用地內(nèi)設(shè)置的，應(yīng)在底層或負一層設(shè)置建筑面積不小于30平方米的市政設(shè)施用房，并預(yù)留管線以便于市政管網(wǎng)相接，在次基礎(chǔ)上用地臨街面寬沒增加200米距離因增加一處市政設(shè)施點位，落實水電氣訊等各項市政配套設(shè)施。

上述3宗土地相鄰，總面積約254.6547畝，且沙渠2號與3號宗地相連，比較利于項目整體打造，地塊上市起拍價150萬/畝，折合樓面價為1125元/平。目前宗地已場平打圍，具備開發(fā)建設(shè)條件。

地塊開工期限為自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)；DY2019-026(252) 與DY2019-028(252)竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起25個月內(nèi)竣工，DY2019-027(252) 竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起21個月內(nèi)竣工。

另據(jù)大邑淘房網(wǎng)了解，本宗土地原定于2020年02月11日10時拍賣出讓，因國務(wù)院辦公廳1月27日發(fā)布關(guān)于延長2020年春節(jié)假期的通知和出讓人來函要求，將拍賣時間推遲到2020年2月14日10時。