機(jī)構(gòu):1月全國(guó)18城住房租賃總成交量環(huán)比下降約41%
作者:未知 來(lái)源:新京報(bào) 更新時(shí)間:2020年02月05日 【字體:大 中 小】
2月4日,貝殼研究院發(fā)布全國(guó)重點(diǎn)城市1月租賃月報(bào)。報(bào)告顯示,1月全國(guó)18個(gè)重點(diǎn)城市的住房租賃總成交量環(huán)比下降幅度達(dá)40.99%,同比2019年1月微增0.63%,比2019年2月(春節(jié)當(dāng)月)下降18.21%。
報(bào)告顯示,18個(gè)城市中成交量環(huán)比下降超過(guò)總體降幅的城市,分別是廊坊、武漢、杭州、長(zhǎng)沙、煙臺(tái)、大連、成都、重慶和南京9個(gè)城市。
租金方面,2020年1月租金走勢(shì)與2019年1月基本一致,重點(diǎn)18城中多數(shù)城市租金環(huán)比上個(gè)月小幅上漲,同比去年有所下降。
從具體城市來(lái)看,除上海、合肥和廊坊的租金環(huán)比下降以外,其他城市租金均出現(xiàn)環(huán)比上漲,其中濟(jì)南環(huán)比上漲最高,達(dá)4.86%,其他城市的租金變化幅度基本在0-2%之間。
不過(guò),如果與去年同期相比,除深圳、上海、長(zhǎng)沙、西安的租金同比上漲以外,其他城市租金均出現(xiàn)同比下降,其中煙臺(tái)同比下降最多,達(dá)10.37%。
報(bào)告還顯示,重點(diǎn)18城的租賃市場(chǎng)新增供需量,環(huán)比均大幅降低。2020年1月新增房源和客源數(shù)量的環(huán)比降幅,分別達(dá)到48.28%和42.64%。
貝殼研究院表示,據(jù)往年市場(chǎng)數(shù)據(jù),春節(jié)前及假期新增房源和客源數(shù)量通常也會(huì)出現(xiàn)一定程度的下降,比如2019年1月(春節(jié)前一個(gè)月)房源數(shù)量和客源數(shù)量的環(huán)比降幅分別為20.25%和12.21%,但今年受疫情影響,降幅明顯更大。
報(bào)告還指出,2020年1月住房租賃市場(chǎng)總體看來(lái),交易量和新增供需量的下降較多,租金價(jià)格變化幅度較小。
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