大邑淘房網(wǎng)信息 在今日成都市公共資源交易服務(wù)中心大邑土地專場拍賣會上，大邑縣沙渠街道3宗二類居住用地兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地被五礦盛世廣業(yè)（北京）有限公司全部以底價(jià)150萬/畝摘得，3宗地共約254.6547畝，總成交價(jià)約3.8198億元。這是2014年1月時(shí)隔6年之后沙渠土地再次上市交易。

大邑沙渠濕地

沙渠街道本次拍賣的三宗相連的土地位于消防中隊(duì)沙新路側(cè)，比較利于項(xiàng)目整體打造，目前宗地已場平打圍，具備開發(fā)建設(shè)條件。沙渠第1號宗地DY2019-026(252)與第2號宗地DY2019-027(252)和第3號宗地DY2019-028(252)相隔一條道路，其中第2號宗地與第3號宗地為連襟土地。

上述三宗地容積率均為2，商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地比例不大于10%，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，高度不大于60米。地塊起拍價(jià)135萬/畝，成交價(jià)150萬/畝，成交樓面價(jià)1125元/平。

第1號與第3號宗地要求竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起25個(gè)月內(nèi)竣工，第2號宗地竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起21個(gè)月內(nèi)竣工。綠色建筑要求方面，總建面小于2萬㎡的公共建筑項(xiàng)目和總建面小于20萬㎡的居住建筑項(xiàng)目，按照不低于綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；總建面大于2萬㎡（含）的公共建筑項(xiàng)目和總建筑面積大于20萬㎡（含）的居住建筑項(xiàng)目按照不低于綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；2020年新開工商品住宅中成品住宅建筑面積比例不低于80%。

大邑縣沙渠地塊衛(wèi)星圖

據(jù)大邑淘房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，沙渠上一次土地上市成交為沙渠鎮(zhèn)由2013年12月推遲到2014年1月10日拍賣的柳坪村18組8.9333畝土地，地塊容積率2.8，由成都市華昌市場經(jīng)營管理有限公司以70萬/畝，溢價(jià)率40%購得，目前開發(fā)的樓盤為華昌文苑，項(xiàng)目于2018年9月?lián)u號上市銷售，當(dāng)時(shí)2號樓128套高層住宅房源掛牌單價(jià)4000元-4800元/平。