五礦集團(tuán)2月14日以底價150萬/畝拍下大邑縣沙渠街道254.7余畝土地
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時間:2020年02月14日 【字體:大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 在今日成都市公共資源交易服務(wù)中心大邑土地專場拍賣會上,大邑縣沙渠街道3宗二類居住用地兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地被五礦盛世廣業(yè)(北京)有限公司全部以底價150萬/畝摘得,3宗地共約254.6547畝,總成交價約3.8198億元。這是2014年1月時隔6年之后沙渠土地再次上市交易。
大邑沙渠濕地
沙渠街道本次拍賣的三宗相連的土地位于消防中隊沙新路側(cè),比較利于項目整體打造,目前宗地已場平打圍,具備開發(fā)建設(shè)條件。沙渠第1號宗地DY2019-026(252)與第2號宗地DY2019-027(252)和第3號宗地DY2019-028(252)相隔一條道路,其中第2號宗地與第3號宗地為連襟土地。
上述三宗地容積率均為2,商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地比例不大于10%,建筑密度不大于30%,綠地率不小于30%,高度不大于60米。地塊起拍價135萬/畝,成交價150萬/畝,成交樓面價1125元/平。
第1號與第3號宗地要求竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起25個月內(nèi)竣工,第2號宗地竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起21個月內(nèi)竣工。綠色建筑要求方面,總建面小于2萬㎡的公共建筑項目和總建面小于20萬㎡的居住建筑項目,按照不低于綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);總建面大于2萬㎡(含)的公共建筑項目和總建筑面積大于20萬㎡(含)的居住建筑項目按照不低于綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);2020年新開工商品住宅中成品住宅建筑面積比例不低于80%。
大邑縣沙渠地塊衛(wèi)星圖
據(jù)大邑淘房網(wǎng)統(tǒng)計,沙渠上一次土地上市成交為沙渠鎮(zhèn)由2013年12月推遲到2014年1月10日拍賣的柳坪村18組8.9333畝土地,地塊容積率2.8,由成都市華昌市場經(jīng)營管理有限公司以70萬/畝,溢價率40%購得,目前開發(fā)的樓盤為華昌文苑,項目于2018年9月?lián)u號上市銷售,當(dāng)時2號樓128套高層住宅房源掛牌單價4000元-4800元/平。