又到了一年一度的三八女神節(jié)，女性的消費(fèi)需求成為各個(gè)行業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)。3月6日，58同城、安居客發(fā)布《2020年女性置業(yè)報(bào)告》，其中顯示，在置業(yè)計(jì)劃方面，計(jì)劃5年內(nèi)購(gòu)房的女性占比超八成，六成30歲以上女性計(jì)劃買二套房。而在資金來(lái)源方面，約四成女性計(jì)劃獨(dú)立買房，把買房決策權(quán)掌握在自己手中。

30歲以上女性有六成計(jì)劃買二套房

報(bào)告統(tǒng)計(jì)顯示，81.7%的女性受訪者計(jì)劃在5年內(nèi)置業(yè)，其中，打算今年買房的調(diào)研女性占比22.5%。而對(duì)比租房女性和自有住房女性兩類群體來(lái)看，有房一族5年內(nèi)有置業(yè)計(jì)劃的人數(shù)占比更高。

不同年齡段中，女性的置業(yè)計(jì)劃也出現(xiàn)不同的分化。如30-44歲女性計(jì)劃5年內(nèi)置業(yè)的占比高于86%，成為5年內(nèi)置業(yè)的主力群體，其中，30歲以上女性有60%的人購(gòu)房是為了二套改善住房。而20-29歲的女性群體，則有超四成比例打算購(gòu)買首套自住房。這也反映了現(xiàn)代女性更強(qiáng)的獨(dú)立意識(shí)。如今，部分經(jīng)濟(jì)條件較好的女性選擇了婚前置業(yè)，而在追求安全感的驅(qū)使下，“買個(gè)房子”成為不少有實(shí)力的都市女性的偏好。

另外，報(bào)告顯示，計(jì)劃購(gòu)買二套改善住房的女性占比最大，達(dá)53.6%，而想購(gòu)買首套自住房的女性占比28.9%，商鋪公寓占比僅為16.9%。

對(duì)于置業(yè)的原因，有三成女性表示是為了學(xué)區(qū)房，有穩(wěn)定居所、買房落戶選項(xiàng)的占比也較為靠前。其中，未婚女性（單身、有伴侶）對(duì)有穩(wěn)定居所、結(jié)婚購(gòu)房、買房落戶的需求較高，而有孩家庭的女性則更多出于學(xué)區(qū)房、改善家中居住環(huán)境的因素考慮。

一線城市女性獨(dú)立購(gòu)房占比超4成

女性獨(dú)立的重要特征之一便體現(xiàn)在共同買房上。對(duì)于購(gòu)房的資金來(lái)源，參與調(diào)研的女性中，有38.8%表示能夠自己獨(dú)立購(gòu)買，40.4%的女性表示需要和另一半共同負(fù)擔(dān)購(gòu)房資金，也有約兩成女性表示需要父母支持。

與此同時(shí)，一線城市中，女性自己獨(dú)立買房的占比為42.7%，超過(guò)“和另一半共同購(gòu)買”的38.9%占比，相對(duì)更為獨(dú)立。

具體到“買房聽(tīng)誰(shuí)的”這方面，有81.5%的女性認(rèn)為自己在購(gòu)房過(guò)程中起到?jīng)Q定作用，決定權(quán)掌握在自己手里。

相較于熱衷投資的男性，房子的居住屬性對(duì)女性而言更為重要。報(bào)告顯示，對(duì)于挑選房源時(shí)注重的外部因素，超五成女性認(rèn)為房源周邊的交通及環(huán)境地段更重要。出于教育方面的考慮，注重學(xué)區(qū)的女性占比也有41.8%。

此外，從戶型偏好而言，45%的女性選擇了90-120平米三居室，這也和多數(shù)購(gòu)房者的選擇相同；房屋總價(jià)來(lái)看，選擇總價(jià)在100萬(wàn)-200萬(wàn)區(qū)間的女性占比47.9%。

因疫情推遲購(gòu)房計(jì)劃的女性占比超4成

報(bào)告顯示，在“是否介意與伴侶父母同住”問(wèn)題中，有59.3%的女性表示不介意，不愿同住的女性占比31.9%；而對(duì)比男性受訪者，有64%的男性表示不介意，不愿同住的占比26.2%。與伴侶父母同住的主要原因中，八成女性選擇了需要祖輩幫忙照看小孩。

值得一提的是，2020年一場(chǎng)疫情打亂了大家的購(gòu)房計(jì)劃，也導(dǎo)致很多女性購(gòu)房者改變了原有的購(gòu)房計(jì)劃。參與調(diào)研的有購(gòu)房意向的女性群體中，有41.4%的女性表示因疫情防控原因?qū)⑼七t原先的購(gòu)房計(jì)劃，有兩成女性則表示打算盡早買房。超過(guò)兩成的租房女性表示將盡早買房。

對(duì)于未來(lái)的房?jī)r(jià)，39%參與調(diào)研的女性認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)將有所下降，新一線城市的女性認(rèn)為房?jī)r(jià)下降的比例超40%。

有趣的是，不同星座的女性受訪者在購(gòu)房偏好上側(cè)重點(diǎn)也不同。報(bào)告顯示，巨蟹星座的女性最想有個(gè)家，2020年內(nèi)計(jì)劃買房的占比最高；最獨(dú)立的女性非雙魚(yú)座莫屬，選擇自己獨(dú)立購(gòu)房的占比最高；而天蝎座女性在購(gòu)房決策上表現(xiàn)出最堅(jiān)定的態(tài)度，認(rèn)為買房決策中自己起決定作用的占比超過(guò)九成。