房地產(chǎn)貸款余額增速連續(xù)20個月回落

“房住不炒”，樓市預期更清晰

樓市的起伏，不僅反映經(jīng)濟運行，也牽動著普通居民的心。中國人民銀行近日發(fā)布的《一季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，截至2020 年一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額46.16萬億元，同比增長13.9%，增速比上年末低0.9個百分點，連續(xù)20個月回落。

專家分析，房地產(chǎn)貸款增速穩(wěn)步回落，意味著住房需求更加偏向于居住主導，這有利于降低房地產(chǎn)金融風險，促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。事實上，近年來隨著“房子是用來住的、不是用來炒的”定位持續(xù)深化，中國各地都在主動克服“房地產(chǎn)依賴”的沖動，這增強了房地產(chǎn)調(diào)控的定力，而民眾對于樓市“穩(wěn)”的預期也更加清晰。

炒房降溫

筑巢買房用于安家

長沙姑娘魏蓓佳是湖南湘雅附一醫(yī)院的一名護士。去年年初，她買下了位于長沙市北辰三角洲附近的一套150平方米的房子。“房子每平方米12500元，總價要將近兩百萬。我用向父母借的20萬，再加上大學讀書時兼職開淘寶店賺來的積蓄付清了首付。”魏蓓佳說。

魏蓓佳買房的決定，很大程度上受益于當?shù)貙?ldquo;房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位的堅持。據(jù)了解，2018年來，長沙市從保障市場供應(yīng)、嚴格購房條件、戶籍管理、打擊炒房等方面對樓市進行了全面調(diào)控。“相關(guān)政策出臺后，長沙的房價確實得到了有效抑制，雖然GDP已經(jīng)邁入‘萬元俱樂部’，但房價均價僅1萬左右，我們長沙人幸福感滿滿。”魏蓓佳說。