房地產(chǎn)貸款余額增速連續(xù)20個月回落 樓市預期更清晰
來源:人民日報海外版 更新時間:2020年05月05日 【字體:大 中 小】
房地產(chǎn)貸款余額增速連續(xù)20個月回落
“房住不炒”,樓市預期更清晰
樓市的起伏,不僅反映經(jīng)濟運行,也牽動著普通居民的心。中國人民銀行近日發(fā)布的《一季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》顯示,截至2020 年一季度末,人民幣房地產(chǎn)貸款余額46.16萬億元,同比增長13.9%,增速比上年末低0.9個百分點,連續(xù)20個月回落。
專家分析,房地產(chǎn)貸款增速穩(wěn)步回落,意味著住房需求更加偏向于居住主導,這有利于降低房地產(chǎn)金融風險,促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。事實上,近年來隨著“房子是用來住的、不是用來炒的”定位持續(xù)深化,中國各地都在主動克服“房地產(chǎn)依賴”的沖動,這增強了房地產(chǎn)調(diào)控的定力,而民眾對于樓市“穩(wěn)”的預期也更加清晰。
炒房降溫
筑巢買房用于安家
長沙姑娘魏蓓佳是湖南湘雅附一醫(yī)院的一名護士。去年年初,她買下了位于長沙市北辰三角洲附近的一套150平方米的房子。“房子每平方米12500元,總價要將近兩百萬。我用向父母借的20萬,再加上大學讀書時兼職開淘寶店賺來的積蓄付清了首付。”魏蓓佳說。
魏蓓佳買房的決定,很大程度上受益于當?shù)貙?ldquo;房子是用來住的,不是用來炒的”這一定位的堅持。據(jù)了解,2018年來,長沙市從保障市場供應(yīng)、嚴格購房條件、戶籍管理、打擊炒房等方面對樓市進行了全面調(diào)控。“相關(guān)政策出臺后,長沙的房價確實得到了有效抑制,雖然GDP已經(jīng)邁入‘萬元俱樂部’,但房價均價僅1萬左右,我們長沙人幸福感滿滿。”魏蓓佳說。