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      房地產(chǎn)貸款余額增速連續(xù)20個(gè)月回落 樓市預(yù)期更清晰

      來(lái)源:人民日?qǐng)?bào)海外版 更新時(shí)間:2020年05月05日 【字體:

      房地產(chǎn)貸款余額增速連續(xù)20個(gè)月回落

      “房住不炒”,樓市預(yù)期更清晰

      樓市的起伏,不僅反映經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,也牽動(dòng)著普通居民的心。中國(guó)人民銀行近日發(fā)布的《一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示,截至2020 年一季度末,人民幣房地產(chǎn)貸款余額46.16萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)13.9%,增速比上年末低0.9個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)20個(gè)月回落。

      專家分析,房地產(chǎn)貸款增速穩(wěn)步回落,意味著住房需求更加偏向于居住主導(dǎo),這有利于降低房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。事實(shí)上,近年來(lái)隨著“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位持續(xù)深化,中國(guó)各地都在主動(dòng)克服“房地產(chǎn)依賴”的沖動(dòng),這增強(qiáng)了房地產(chǎn)調(diào)控的定力,而民眾對(duì)于樓市“穩(wěn)”的預(yù)期也更加清晰。

      炒房降溫

      筑巢買(mǎi)房用于安家

      長(zhǎng)沙姑娘魏蓓佳是湖南湘雅附一醫(yī)院的一名護(hù)士。去年年初,她買(mǎi)下了位于長(zhǎng)沙市北辰三角洲附近的一套150平方米的房子。“房子每平方米12500元,總價(jià)要將近兩百萬(wàn)。我用向父母借的20萬(wàn),再加上大學(xué)讀書(shū)時(shí)兼職開(kāi)淘寶店賺來(lái)的積蓄付清了首付。”魏蓓佳說(shuō)。

      魏蓓佳買(mǎi)房的決定,很大程度上受益于當(dāng)?shù)貙?duì)“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”這一定位的堅(jiān)持。據(jù)了解,2018年來(lái),長(zhǎng)沙市從保障市場(chǎng)供應(yīng)、嚴(yán)格購(gòu)房條件、戶籍管理、打擊炒房等方面對(duì)樓市進(jìn)行了全面調(diào)控。“相關(guān)政策出臺(tái)后,長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)確實(shí)得到了有效抑制,雖然GDP已經(jīng)邁入‘萬(wàn)元俱樂(lè)部’,但房?jī)r(jià)均價(jià)僅1萬(wàn)左右,我們長(zhǎng)沙人幸福感滿滿。”魏蓓佳說(shuō)。

      樓 盤(pán) 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      凱蒂·凱旋城 4500 內(nèi)蒙古大道
      聚龍名城 3700 沙渠鎮(zhèn)
      幸福公社-吾村 5967 青霞鎮(zhèn)
      圣樺公館 7141 北街
      山水華府 5627 北街
      富麗陽(yáng)光雅庭 7421 通達(dá)路
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