房地產(chǎn)貸款余額增速連續(xù)20個(gè)月回落 樓市預(yù)期更清晰
來(lái)源:人民日?qǐng)?bào)海外版 更新時(shí)間:2020年05月05日 【字體:大 中 小】
房地產(chǎn)貸款余額增速連續(xù)20個(gè)月回落
“房住不炒”,樓市預(yù)期更清晰
樓市的起伏,不僅反映經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,也牽動(dòng)著普通居民的心。中國(guó)人民銀行近日發(fā)布的《一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示,截至2020 年一季度末,人民幣房地產(chǎn)貸款余額46.16萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)13.9%,增速比上年末低0.9個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)20個(gè)月回落。
專家分析,房地產(chǎn)貸款增速穩(wěn)步回落,意味著住房需求更加偏向于居住主導(dǎo),這有利于降低房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。事實(shí)上,近年來(lái)隨著“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位持續(xù)深化,中國(guó)各地都在主動(dòng)克服“房地產(chǎn)依賴”的沖動(dòng),這增強(qiáng)了房地產(chǎn)調(diào)控的定力,而民眾對(duì)于樓市“穩(wěn)”的預(yù)期也更加清晰。
炒房降溫
筑巢買(mǎi)房用于安家
長(zhǎng)沙姑娘魏蓓佳是湖南湘雅附一醫(yī)院的一名護(hù)士。去年年初,她買(mǎi)下了位于長(zhǎng)沙市北辰三角洲附近的一套150平方米的房子。“房子每平方米12500元,總價(jià)要將近兩百萬(wàn)。我用向父母借的20萬(wàn),再加上大學(xué)讀書(shū)時(shí)兼職開(kāi)淘寶店賺來(lái)的積蓄付清了首付。”魏蓓佳說(shuō)。
魏蓓佳買(mǎi)房的決定,很大程度上受益于當(dāng)?shù)貙?duì)“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”這一定位的堅(jiān)持。據(jù)了解,2018年來(lái),長(zhǎng)沙市從保障市場(chǎng)供應(yīng)、嚴(yán)格購(gòu)房條件、戶籍管理、打擊炒房等方面對(duì)樓市進(jìn)行了全面調(diào)控。“相關(guān)政策出臺(tái)后,長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)確實(shí)得到了有效抑制,雖然GDP已經(jīng)邁入‘萬(wàn)元俱樂(lè)部’,但房?jī)r(jià)均價(jià)僅1萬(wàn)左右,我們長(zhǎng)沙人幸福感滿滿。”魏蓓佳說(shuō)。
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樓 盤(pán) | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
---|---|---|
凱蒂·凱旋城 | 4500 | 內(nèi)蒙古大道 |
聚龍名城 | 3700 | 沙渠鎮(zhèn) |
幸福公社-吾村 | 5967 | 青霞鎮(zhèn) |
圣樺公館 | 7141 | 北街 |
山水華府 | 5627 | 北街 |
富麗陽(yáng)光雅庭 | 7421 | 通達(dá)路 |
樓 盤(pán) | 區(qū) 位 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
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城市綠洲B區(qū) | 大邑大道 | 08-01 |
春熙江岸 | 內(nèi)蒙古大道 | 06-15 |
青禾名都 | 大邑大道 | 10-01 |
中交·錦天新城 | 大邑大道 | 02-10 |
大邑金融中心 | 內(nèi)蒙古大道 | 05-16 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 內(nèi)蒙古大道 | 04-02 |
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