“房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)中一塊重要的組成部分。說你對房地產(chǎn)不感興趣，也就相當(dāng)于說你對呼吸不感興趣。”黑石集團(tuán)董事長、專業(yè)執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人蘇世民近日在上海舉辦的“第14屆中國投資年會·年度峰會”線上對話中如是說。

他表示，未來，黑石愿意在中國投資兩類房產(chǎn)：第一是倉儲類資產(chǎn)，第二是城市購物中心。與此同時，中國的酒店業(yè)也會慢慢起步。

蘇世民說，黑石會持續(xù)重倉中國，并在房地產(chǎn)之外，看到科技和醫(yī)療等領(lǐng)域源源不斷的創(chuàng)新機(jī)遇。

突如其來的新冠肺炎疫情給全世界帶去影響，改變了人們對一些事情的看法，也將給投資業(yè)帶來些許變化。比如人們會更加關(guān)注科技，以及科技如何影響著人們的生活和做事方式；再比如資金會持續(xù)向另類資產(chǎn)管理公司，也就是風(fēng)投公司流入。“相比過去，我們在未來會遇到更多的不確定因素。但放眼未來四到五年，投資環(huán)境對幾乎所有的經(jīng)濟(jì)體來說是向好的”，蘇世民說。

相較于美國，中國的私募行業(yè)起步晚，不過蘇世民認(rèn)為中國的私募股權(quán)行業(yè)、風(fēng)投行業(yè)非常強(qiáng)健，“從起步到現(xiàn)在，中國風(fēng)投行業(yè)歷經(jīng)20載春秋，不過一直以來的表現(xiàn)都讓人驚艷”。

究其原因，他歸結(jié)于中國企業(yè)，不僅增長勢頭強(qiáng)勁，而且也注重科技。“我發(fā)現(xiàn)，中國的投資者做好了準(zhǔn)備，也愿意承擔(dān)風(fēng)險，中國風(fēng)投行業(yè)的未來很精彩”。

他還以生物技術(shù)行業(yè)為例，“這次疫情我們看到大家都拼命研發(fā)疫苗，許多大型藥企正在與那些已經(jīng)破解疫苗難題的生物技術(shù)公司合資，這些企業(yè)完成了許多大公司都尚未開展的研究。”蘇世民認(rèn)為，隨著中國發(fā)展的愈加成熟，越來越了解科技、生物及相關(guān)行業(yè)，一個非常強(qiáng)健的行業(yè)即將誕生。另外，醫(yī)療健康在中國的推廣激增，已經(jīng)成為一個利潤可觀的行業(yè)。

除上述提到的，蘇世民還指出，中國投資人在各類風(fēng)投活動中都顯得非常活躍，“尤其是現(xiàn)在引發(fā)全球變革的人工智能領(lǐng)域，只有中國的投資勢頭最旺”。