中新網(wǎng)客戶端北京6月24日電(彭婧如)最近，乘風破浪的不止有姐姐們，還有深圳等城市的樓市。

繼“豪宅秒光”“喝茶費百萬”等關鍵詞之后，深圳樓市又因“千人搶5套房”“90億巨資打新房”再次沖上了熱搜的“浪尖”。

資料圖。 中新社記者 韋亮 攝

深圳樓市“乘風破浪”

這次，深圳樓市是通過“打新”給自己“加戲”。

位于深圳光明區(qū)的金融街華發(fā)融御花園(一期)21日發(fā)布了誠意登記人名冊，該樓盤5天參與認籌的共有8998位購房者，根據(jù)該樓盤認籌金為100萬/套計算，5天合計認籌凍結的資金額為89.98億元。

有意思的是，這還是開發(fā)商現(xiàn)場“清退”購房者之后的結果。該盤原定于6月11日現(xiàn)場認籌，但10日晚已有大批購房者在售樓處外大排長隊。隨后，開發(fā)商緊急公告，因疫情原因，為防止人員大量聚集，原計劃11日認籌及參觀樣板房活動取消。

同策集團專業(yè)分析師張宏偉向中新網(wǎng)表示，這和深圳樓市在疫情后復蘇較早有關，“深圳率先復蘇經(jīng)濟的措施比較果斷，所以大家對未來市場的預期不會像疫情重災區(qū)。另外，今年受疫情影響實體經(jīng)濟確實有一定壓力，深圳房地產(chǎn)市場成一些人投資增值保值的一個通道，尤其是豪宅市場。”

“深圳落戶政策比較寬松，很多人擁有戶籍后可以去買房，但深圳的房子又比較稀缺，所以供需矛盾比較尖銳，”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進向中新網(wǎng)解釋，這一輪可能正好處于深圳改善型住房的需求節(jié)點上，所以“打新房”的現(xiàn)象比較多。

“道理很簡單，就是能賺錢！”深圳的一位購房者孫先生在接受中新網(wǎng)采訪時言簡意賅地解釋，因為深圳一二手倒掛價差十分明顯，“打新房”大概率不會是賠本的買賣，所以才有這么多人趨之若鶩。

如，近期成為深圳樓市“打新”的主角樓盤——新錦安海納公館，該樓盤20日深夜發(fā)布5套房的誠意登記客戶名單顯示，認籌人數(shù)共計1171人。也就是說，每234人搶1套房，中簽率僅0.4%，創(chuàng)下深圳樓市最低中簽率。

新錦安海納公館是新錦安壹號公館的二期。貝殼找房信息顯示，壹號公館二手房現(xiàn)在的掛牌價為13萬元/平方米左右，而此次推出的海納公館售價為9.5萬元/平方米左右。