3.安居方式

(1) 實物供應(yīng)

向符合條件的高端人才以先租后售、共有產(chǎn)權(quán)和優(yōu)惠出售三種方式提供用人單位注冊地所在區(qū)(市)縣的人才公寓。A. B類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過120平方米，C類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過90平方米，D類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過60平方米。

①先租后售方式。人才以市場租金租住相應(yīng)面積的人才公寓，租住滿5年可按照人才考核評價結(jié)果以入住時市場價格購買所租住房，購買時市場價格低于入住時價格的，以購買時的市場價格購買。

②共有產(chǎn)權(quán)方式。人才可按共有產(chǎn)權(quán)的方式購買相應(yīng)面積的人才公寓，初次購買房屋不動產(chǎn)份額比例為75%，5年后符合條件的可按初次購買時的價格增購剩余份額，增購時市場價格低于初次購買時價格的，以增購時的市場價格購買。

③優(yōu)惠出售方式。人才可以市場化方式購買人才公寓，規(guī)定面積部分可享受購房款15%的政策性優(yōu)惠。各區(qū)(市)縣可結(jié)合實際，參照上述標(biāo)準(zhǔn)，確定經(jīng)認(rèn)定的其他高端人才租購享受優(yōu)惠政策面積。在住房限購期間，購買人才公寓須符合本市限購政策中關(guān)于自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)相關(guān)規(guī)定。

(2) 貨幣補(bǔ)貼

①對選擇先租后售方式的人才，各區(qū)(市)縣依據(jù)人才考核評價結(jié)果，在租賃期間按市場租金的一定比例給予租金補(bǔ)貼。有條件的區(qū)(市)縣可結(jié)合實際，依據(jù)人才考核評價結(jié)果給予購房補(bǔ)貼。

②對選擇共有產(chǎn)權(quán)方式的人才，有條件的區(qū)(市)縣可結(jié)合實際，依據(jù)人才考核評價結(jié)果，在支付租金期間給予租金補(bǔ)貼，在增購開發(fā)建設(shè)單位持有份額時給予購房補(bǔ)貼。

③對選擇優(yōu)惠出售方式的人才，有條件的區(qū)(市)縣可結(jié)合實際，依據(jù)人才考核評價結(jié)果給予購房補(bǔ)貼。

④對取得人才安居資格但選擇在市場自行租賃住房的人才，有條件的區(qū)(市)縣可結(jié)合實際，依據(jù)人才考核評價結(jié)果給予租金補(bǔ)貼。

租金補(bǔ)貼原則上不低于市場租金的25%，累計發(fā)放期限原則上不超過5年。郊區(qū)市縣可結(jié)合實際提高租金補(bǔ)貼比例。.

(二)骨千人才安居方式

1.保障對象

取得全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位(留學(xué)回國人員學(xué)歷、學(xué)位須經(jīng)國家教育主管部門認(rèn)證通過)、中級技術(shù)職稱、高級工及以上職業(yè)資格的人才。各區(qū)(市)縣可結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際，將其認(rèn)定的其他骨干人才納入保障范圍。

2.準(zhǔn)入條件

(1) 與所在產(chǎn)業(yè)功能區(qū)用人單位簽訂勞動合同并繳納社會保險(勞動合同簽訂單位與社會保險繳納單位須一致)。

(2)在用人單位注冊所在區(qū)(市)縣無自有產(chǎn)權(quán)住房且未享受過本市其他住房優(yōu)惠政策。

(3) 以上條件須同時符合。

3.安居方式

(1) 實物供應(yīng)

向符合條件的骨于人才以租賃方式提供用人單位注冊地所在地區(qū)(市)縣的產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房，面積區(qū)間原則上為35至120平方米。各區(qū)(市)縣可結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際，參照上述標(biāo)準(zhǔn)，確定經(jīng)認(rèn)定的其他骨干人才的租賃面積。

(2)貨幣補(bǔ)貼

①對租住產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房的骨于人才，區(qū)(市)縣依據(jù)人才考核評價結(jié)果，在租賃期間按市場租金的一定比例給予租金補(bǔ)貼。

②對取得人才安居資格但選擇在市場自行租賃住房的骨千人才，有條件的區(qū)(市)縣可結(jié)合實際，依據(jù)人才考核評價結(jié)果給予租金補(bǔ)貼。

租金補(bǔ)貼原則上不低于市場租金的25%，累計發(fā)放期限原則上不超過5年。郊區(qū)市縣可結(jié)合實際提高租金補(bǔ)貼比例。