7.問：共有產(chǎn)權(quán)方式是指什么？

答：共有產(chǎn)權(quán)方式是指取得安居資格的人才以市場價(jià)格按份額購買人才公寓，與開發(fā)建設(shè)單位或代管單位按份共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。開發(fā)建設(shè)單位或代管單位初次向人才出售的房屋不動(dòng)產(chǎn)份額比例為75%，其余份額由開發(fā)建設(shè)單位或代管單位持有。

8.問：優(yōu)惠出售方式是指什么？

答：優(yōu)惠出售方式是指取得安居資格的人才以市場化方式購買人才公寓，規(guī)定租購面積部分可享受購房款15%的政策性優(yōu)惠。

9.問：A、B、C、D類人才租購人才公寓享受優(yōu)惠政策面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？若人才公寓項(xiàng)目的房源面積不能與優(yōu)惠政策面積標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)，如何處理？

答：A、B類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過120平方米，C類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過90平方米，D類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過60平方米。若人才公寓項(xiàng)目的房源面積不能與優(yōu)惠政策面積標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)，各區(qū)（市）縣可根據(jù)人才需求和項(xiàng)目房源情況，在享受優(yōu)惠政策面積標(biāo)準(zhǔn)不變的基礎(chǔ)上，適當(dāng)放寬實(shí)際可選的租購面積，具體由區(qū)（市）縣政府（管委會(huì)）會(huì)同開發(fā)建設(shè)單位或代管單位確定。

10.問：A、B、C、D類人才如何確定人才公寓選房順序？

答：A、B、C、D類人才按照類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時(shí)間先后順序選房。

11.問：在我市某一行政區(qū)取得人才安居資格后，能否跨區(qū)租購其他行政區(qū)的人才公寓？

答：不能。按照職住平衡的原則，符合條件的高端人才應(yīng)當(dāng)在用人單位注冊地的區(qū)（市）縣申請租賃或購買人才公寓。例如：用人單位注冊地為武侯區(qū)，只能取得武侯區(qū)人才安居資格，不能購買其他行政區(qū)的人才公寓。

12.問：在我市某一行政區(qū)取得人才安居資格后，用人單位注冊地所在行政區(qū)發(fā)生變化的，人才安居資格是否繼續(xù)有效？若無效，應(yīng)如何辦理？

答：人才安居資格失效。符合條件的高端人才只能在用人單位注冊地的行政區(qū)申請租賃或購買人才公寓，一旦用人單位注冊地發(fā)生變化，原取得的人才安居資格則失效。

若需重新申請的，應(yīng)當(dāng)先向原行政區(qū)的住建部門申請注銷人才安居資格，再按規(guī)定程序向現(xiàn)用人單位注冊地行政區(qū)的住建部門重新申請。例如：申請人取得武侯區(qū)人才安居資格后，現(xiàn)因工作變動(dòng)單位注冊地調(diào)至錦江區(qū)，原人才安居資格失效。需先注銷原武侯區(qū)取得的人才安居資格，在錦江區(qū)重新申請。