13.問：以先租后售或共有產(chǎn)權(quán)方式租購人才公寓未滿五年，或優(yōu)惠購買方式購買人才公寓未滿兩年，用人單位注冊地發(fā)生變動的，是否需要退出已租購的人才公寓?

答：不需要退出，但調(diào)動后的用人單位注冊地必須在成都市行政區(qū)域范圍內(nèi)。

14.問：以先租后售或共有產(chǎn)權(quán)方式租購人才公寓后，用人單位注冊地變動至我市其他行政區(qū)的，租金補貼由誰發(fā)放？標準如何？

答：申請人應(yīng)當(dāng)主動向原用人單位注冊地行政區(qū)的住建部門申報。經(jīng)核實后,租賃補貼自次月起按照現(xiàn)用人單位注冊地行政區(qū)的標準發(fā)放。

15.問：以先租后售、共有產(chǎn)權(quán)或優(yōu)惠購買方式租購人才公寓，是否可以增加產(chǎn)權(quán)共有人？

答：以先租后售方式租賃人才公寓的，租住滿5年且人才考核評價合格的，在購買時可增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有人。以共有產(chǎn)權(quán)方式購買人才公寓的，在增購開發(fā)建設(shè)單位或代管單位持有的不動產(chǎn)份額取得完全產(chǎn)權(quán)時，可增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有人。以優(yōu)惠出售方式購買人才公寓的，在購買時可以將配偶作為產(chǎn)權(quán)共有人。

16.問：以D類人才條件取得人才安居資格后，在租購過程中，人才類別變更為C類，應(yīng)如何辦理？

答：若選房簽約前人才類別發(fā)生變更的，可按變更后的類別向用人單位注冊地行政區(qū)的住建部門提出申請，經(jīng)審核通過后，按變更后的人才類別進行租購。

若選房簽約后人才類別發(fā)生變更的，分情形處理：以先租后售方式租賃人才公寓，在租賃期間人才類別發(fā)生變更的，申請人可按變更后的類別向用人單位注冊地行政區(qū)的住建部門提出申請，經(jīng)審核通過后，從次月起調(diào)整相關(guān)補貼標準；以共有產(chǎn)權(quán)和優(yōu)惠購買方式已購買人才公寓后，人才類別發(fā)生變更的，不再作相應(yīng)調(diào)整。

17.問：按先租后售方式連續(xù)租賃人才公寓滿5年且考核評價合格的人才，可在租賃期滿之日起6個月內(nèi)提出購買申請。經(jīng)審核符合條件的人才與開發(fā)建設(shè)單位或代管單位簽訂購房合同，享受優(yōu)惠政策面積部分，按入住時的市場價格購買，超優(yōu)惠政策規(guī)定租購面積部分，按購買時的市場價格購買。這里所說的入住時和購買時的市場價格如何理解？

答：入住時的市場價格以該住房預(yù)售時的掛牌銷售價格為準。購買時的市場價格由開發(fā)建設(shè)單位或代管單位委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。