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      地產(chǎn)股主力推動A股重回3000點

      作者:馮善書 來源:南方日報 更新時間:2020年07月04日 【字體:

      截至7月1日收盤,上證指數(shù)漲1.38%,報3025.98點,深證成指漲1.01%,報12112.96點,創(chuàng)業(yè)板指跌0.76%,報2419.63點。資金面上,兩市放量成交9073億元。值得注意的是,作為市場主要權(quán)重之一的地產(chǎn)股集體上漲,兩市10多只地產(chǎn)股漲停,房地產(chǎn)開發(fā)指數(shù)日漲幅超過5%。龍頭企業(yè)萬科A、保利地產(chǎn)大漲逾7%。

      針對地產(chǎn)股上漲的原因,天風證券研報指出,目前房地產(chǎn)板塊處于估值底部區(qū)間,考慮到當前行業(yè)由融資驅(qū)動逐步轉(zhuǎn)向運營驅(qū)動,有望帶來經(jīng)營質(zhì)量的提升。對于地產(chǎn)股未來投資邏輯,天風證券研報建議從以下三個方面著手:一是具備加杠桿空間、能突破公司當前規(guī)模限制的房企;二是在維持規(guī)模一定層級的基礎(chǔ)上,可以通過降杠桿等舉措優(yōu)化報表、提升增長質(zhì)量的房企;三是土地儲備集中于優(yōu)質(zhì)核心區(qū)域,享受未來城市圈發(fā)展溢價空間的房企。

      值得一提的是,6月30日是A股半年收官日,上證指數(shù)收報2984.67點,半年跌2.15%;創(chuàng)業(yè)板指收報2692.20點,半年漲幅35.60%。其中46只地產(chǎn)股半年內(nèi)收漲,77只地產(chǎn)股半年內(nèi)收跌。

      滬深地產(chǎn)個股半年漲幅方面。深物業(yè)A漲幅76.80%;萬通地產(chǎn)漲幅59.51%;合肥城建漲幅58.75%;招商積余漲幅51.45%;南都物業(yè)漲幅40.03%;云南城投漲幅32.53%。滬深地產(chǎn)個股半年跌幅方面,大悅城跌29.11%;藍光發(fā)展跌26.87%;我愛我家跌25.75%;世聯(lián)行跌25.51%;中國國貿(mào)跌23.83%;陽光城跌23.62%;城建發(fā)展跌22.60%;首開股份跌22.59%;迪馬股份跌22.07%。

      與此同時,6月30日,恒指半年收官,收報24427.19點,半年內(nèi)累計跌幅約13%。年內(nèi)27只個股上漲,117只個股下跌,56只地產(chǎn)個股跌幅超20%。

      港股地產(chǎn)股漲幅方面,筑友智造科技漲67.97%;金地商置漲50.23%;建發(fā)國際集團漲46.83%;合景泰富集團漲24.44%;世茂集團漲11.75%;招商局置地漲10.19%。佳源國際控股、合生創(chuàng)展、新力控股、花樣年控股、龍光集團半年漲幅維持在個位數(shù)。

      跌幅方面,新世界發(fā)展跌79.41%;北大資源跌66.34%;上置集團跌53.03%;華僑城亞洲跌40.39%;遠洋集團跌40.08%;融信中國跌33.01%;富力地產(chǎn)跌32.90%;融創(chuàng)中國跌28.22%;首創(chuàng)置業(yè)跌27.14%;萬科企業(yè)跌26.32%;中國恒大微跌0.11%;弘陽地產(chǎn)跌1.55%。

      南方日報 記者馮善書

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