SOHO中國董事長潘石屹以236.57億港元的價格把SOHO中國（00410.HK）54.93%的股權(quán)賣給了黑石集團。

6月16日晚間，SOHO中國公告，高盛代表黑石集團以5港元/股的價格，總共收購SOHO中國約28.56億股股份，交易價格約236.57億港元。每股收購的價格較最后交易日的收盤價3.8港元/股溢價約31.6%。公司股票將在6月17日上午9時起正式復牌。

交易完成后，SOHO中國現(xiàn)有控股股東將保留9%的股權(quán)，SOHO中國將繼續(xù)在香港證券交易所上市。

SOHO中國在公告中表示，黑石集團計劃維持SOHO中國現(xiàn)有的主營業(yè)務(wù)和管理層，并計劃在適當?shù)那闆r下利用公司的資源在中國進行擴張。要約完成后，黑石集團計劃對公司進行詳細的戰(zhàn)略審查，以制定公司未來業(yè)務(wù)發(fā)展的業(yè)務(wù)計劃和戰(zhàn)略，并確定為優(yōu)化和合理化公司的業(yè)務(wù)活動和資產(chǎn)組合而采取的適當或可取的措施。

至此，SOHO中國的買家人選終于落地官宣。

事實上，此前SOHO中國曾與黑石集團就公司私有化進行過談判，當時傳出的價格為40億美元，但最終宣布終止該筆交易。   

2020年3月11日，SOHO中國曾公告，公司在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰(zhàn)略合作的可能性，可能導致也可能不會導致公司全部已發(fā)行股份作出全面要約。截至目前，尚未就是否進行潛在交易作出決定，而且并未與任何一方訂立實施潛在交易的正式協(xié)議。無論如何，公司無法肯定任何此類洽談將導致對股份作出全面要約。

2020年5月份，有彭博社援引知情人士的話稱，由于新冠肺炎疫情影響導致公司前景充滿不確定性，黑石集團關(guān)于SOHO中國私有化的洽談陷入停滯狀態(tài)。

在和黑石集團的這筆交易宣告終止之后，2020年11月份又有消息稱，SOHO中國與私募股權(quán)公司高瓴進行了初步談判，高瓴資本擬將其私有化，這筆交易可能超過20億美元。但隨后，高瓴資本火速澄清，稱無意私有化SOHO中國。

對此，潘石屹也曾回應，“去年（2020年）一年就忙著發(fā)公告辟謠了，半夜三更發(fā)了好多次公告，作為一家上市公司還是看公告吧，這是最確切的消息。”

SOHO中國2020年的年報數(shù)據(jù)顯示，公司2020年實現(xiàn)營業(yè)收入約21.92億元，同比增長約19%。其中，租金收入15.37億元，同比下降16%，出售物業(yè)收入6.54億元。稅前利潤約16億元，同比下降約17%；毛利13.9億元，同比減少7.9%；凈利潤5.43億元，同比減少58.8%；凈資產(chǎn)負債率約為43%，平均借貸成本約4.7%，總資產(chǎn)約707.04億元，總負債約331.57億元。

事實上，自從2014年以來，SOHO中國就已經(jīng)開始出售在中國的資產(chǎn)，同時也并未在境內(nèi)購入過新資產(chǎn)。澎湃新聞此前根據(jù)公開資料統(tǒng)計，SOHO中國在5年間累計出售資產(chǎn)套現(xiàn)約293.41億元（人民幣）。

來源：澎湃新聞