SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹以236.57億港元的價(jià)格把SOHO中國(guó)（00410.HK）54.93%的股權(quán)賣給了黑石集團(tuán)。

6月16日晚間，SOHO中國(guó)公告，高盛代表黑石集團(tuán)以5港元/股的價(jià)格，總共收購(gòu)SOHO中國(guó)約28.56億股股份，交易價(jià)格約236.57億港元。每股收購(gòu)的價(jià)格較最后交易日的收盤價(jià)3.8港元/股溢價(jià)約31.6%。公司股票將在6月17日上午9時(shí)起正式復(fù)牌。

交易完成后，SOHO中國(guó)現(xiàn)有控股股東將保留9%的股權(quán)，SOHO中國(guó)將繼續(xù)在香港證券交易所上市。

SOHO中國(guó)在公告中表示，黑石集團(tuán)計(jì)劃維持SOHO中國(guó)現(xiàn)有的主營(yíng)業(yè)務(wù)和管理層，并計(jì)劃在適當(dāng)?shù)那闆r下利用公司的資源在中國(guó)進(jìn)行擴(kuò)張。要約完成后，黑石集團(tuán)計(jì)劃對(duì)公司進(jìn)行詳細(xì)的戰(zhàn)略審查，以制定公司未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展的業(yè)務(wù)計(jì)劃和戰(zhàn)略，并確定為優(yōu)化和合理化公司的業(yè)務(wù)活動(dòng)和資產(chǎn)組合而采取的適當(dāng)或可取的措施。

至此，SOHO中國(guó)的買家人選終于落地官宣。

事實(shí)上，此前SOHO中國(guó)曾與黑石集團(tuán)就公司私有化進(jìn)行過(guò)談判，當(dāng)時(shí)傳出的價(jià)格為40億美元，但最終宣布終止該筆交易。   

2020年3月11日，SOHO中國(guó)曾公告，公司在與海外金融投資者洽談，以探討進(jìn)行戰(zhàn)略合作的可能性，可能導(dǎo)致也可能不會(huì)導(dǎo)致公司全部已發(fā)行股份作出全面要約。截至目前，尚未就是否進(jìn)行潛在交易作出決定，而且并未與任何一方訂立實(shí)施潛在交易的正式協(xié)議。無(wú)論如何，公司無(wú)法肯定任何此類洽談將導(dǎo)致對(duì)股份作出全面要約。

2020年5月份，有彭博社援引知情人士的話稱，由于新冠肺炎疫情影響導(dǎo)致公司前景充滿不確定性，黑石集團(tuán)關(guān)于SOHO中國(guó)私有化的洽談陷入停滯狀態(tài)。

在和黑石集團(tuán)的這筆交易宣告終止之后，2020年11月份又有消息稱，SOHO中國(guó)與私募股權(quán)公司高瓴進(jìn)行了初步談判，高瓴資本擬將其私有化，這筆交易可能超過(guò)20億美元。但隨后，高瓴資本火速澄清，稱無(wú)意私有化SOHO中國(guó)。

對(duì)此，潘石屹也曾回應(yīng)，“去年（2020年）一年就忙著發(fā)公告辟謠了，半夜三更發(fā)了好多次公告，作為一家上市公司還是看公告吧，這是最確切的消息。”

SOHO中國(guó)2020年的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約21.92億元，同比增長(zhǎng)約19%。其中，租金收入15.37億元，同比下降16%，出售物業(yè)收入6.54億元。稅前利潤(rùn)約16億元，同比下降約17%；毛利13.9億元，同比減少7.9%；凈利潤(rùn)5.43億元，同比減少58.8%；凈資產(chǎn)負(fù)債率約為43%，平均借貸成本約4.7%，總資產(chǎn)約707.04億元，總負(fù)債約331.57億元。

事實(shí)上，自從2014年以來(lái)，SOHO中國(guó)就已經(jīng)開(kāi)始出售在中國(guó)的資產(chǎn)，同時(shí)也并未在境內(nèi)購(gòu)入過(guò)新資產(chǎn)。澎湃新聞此前根據(jù)公開(kāi)資料統(tǒng)計(jì)，SOHO中國(guó)在5年間累計(jì)出售資產(chǎn)套現(xiàn)約293.41億元（人民幣）。

來(lái)源：澎湃新聞