大邑2021全年土地市場(chǎng)供應(yīng)及成交具體情況
作者:dytfw 來(lái)源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2022年01月12日 【字體:大 中 小】
1月6日,位于大邑縣安仁鎮(zhèn)北部片區(qū)的1宗10.9828畝商業(yè)用地以及1宗23.5879 畝娛樂(lè)康體設(shè)施用地以掛牌出讓方式上市,商業(yè)地塊掛牌出讓起始價(jià)122萬(wàn)/畝,娛樂(lè)康體設(shè)施用地63萬(wàn)/畝,最后成都安仁華僑城文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)摘得這兩宗地,樓面價(jià)分別為1220元/平和630元/平。
大邑氮肥廠地塊現(xiàn)狀
1月6日,位于安仁鎮(zhèn)南部片區(qū)的2宗商業(yè)兼容住宅用地(面積分別為85.7410畝和52.4745畝)以及2宗住宅兼容商業(yè)用地(面積分別為67.9961畝和52.6834畝)以拍賣出讓方式上市,商業(yè)兼容住宅地塊拍賣起叫價(jià)145萬(wàn)/畝,住宅兼容商業(yè)拍賣起叫價(jià)160萬(wàn)/畝,最后成都西嶺城市投資建設(shè)集團(tuán)有限公司和成都文旅旅業(yè)投資有限責(zé)任公司分別以底價(jià)競(jìng)得2宗商業(yè)兼容住宅用地和2宗住宅兼容商業(yè)用地,樓面價(jià)分別為1450元/平和2000元/平。
1月12日,2020年底上市的三宗土地進(jìn)行拍賣。4.6284畝晉原街道溫泉路與城西街交匯處商業(yè)兼容住宅用地由四川天邑集團(tuán)有限公司以底價(jià)320萬(wàn)/畝競(jìng)得,折合樓面價(jià)2667元/平;65.7123畝沙渠街道三安路純住宅地塊由五礦盛世廣業(yè)(北京)有限公司以底價(jià)150萬(wàn)/畝競(jìng)得,折合樓面價(jià)1125元/平;56.4498畝晉原街道建華片區(qū)住宅兼容商業(yè)用地由成都信嘉企業(yè)管理有限公司聯(lián)合四川中鑫海置業(yè)有限公司以底價(jià)410萬(wàn)/畝競(jìng)得,折合樓面價(jià)3075元/平。
6月9日,位于沙渠街道順河社區(qū)的1宗純住宅用地和2宗住宅兼容商業(yè)用地上市,面積分別為103.9830畝,103.8139畝和103.9902畝,純住宅用地起拍價(jià)130萬(wàn)/畝,住宅兼容商業(yè)用地起拍價(jià)分別為160萬(wàn)/畝和150萬(wàn)/畝,最后成都礦邑置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得這三宗土地,成交樓面價(jià)分別為1625元/平,1200元/平和1607元/平。
6月18日,位于沙渠街道順河社區(qū)的2宗住宅兼容商業(yè)用地上市,面積分別為65.7915畝和100.0037畝,起拍價(jià)160萬(wàn)/畝,最后同樣由成都礦邑置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得這兩宗土地,成交樓面價(jià)為1200元/平。
8月13日,大邑縣城上市1宗純住宅用地和2宗住宅兼容商業(yè)用地,分別是81.5095畝的氮肥廠純住宅地塊,75.7337畝鶴翔大道住宅兼容商業(yè)用地和100.9468畝桃源新城東區(qū)人民公園住宅兼容商業(yè)用地,起拍價(jià)分別為460萬(wàn)/畝,400萬(wàn)/畝和251.35萬(wàn)/畝,這3宗地塊均有配建要求。最后大邑青禾雅居置業(yè)有限責(zé)任公司以底價(jià)競(jìng)得鶴翔大道地塊,折合樓面價(jià)3000元/平,氮肥廠地塊因故中止,人民公園地塊流拍。
8月17日,沙渠街道順河社區(qū)的2宗商業(yè)用地以掛牌方式推出,面積分別為31.5572畝和13.3946畝,起價(jià)90萬(wàn)/畝,最后成都礦邑置業(yè)有限公司和成都西嶺科技產(chǎn)業(yè)投資有限公司分別摘得這兩宗土地,成交樓面價(jià)1350元/平。
9月28日,位于縣城西橋片區(qū)的氮肥廠純住宅地塊第二次上市,地塊面積81.5095畝,起拍價(jià)460萬(wàn)/畝,容積率2.5,與第一次上市相比,地塊指標(biāo)與價(jià)位均未變化,最后四川金池房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)競(jìng)得本宗土地,樓面價(jià)為2760元/平。
11月24日,安仁鎮(zhèn)南部片區(qū)1宗住宅兼容商業(yè)用地和1宗商業(yè)兼容住宅用地上市,住宅兼容商業(yè)用地58.2576畝,起拍價(jià)200萬(wàn)/畝,商業(yè)兼容住宅用地57.2618畝,起拍價(jià)150萬(wàn)/畝,最后兩宗地均終止出讓。
11月27日,位于安仁鎮(zhèn)南部片區(qū)1宗住宅兼容商業(yè)用地上市,面積94.2886畝,起拍價(jià)200萬(wàn)/畝,最后成都天府旅游產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司以底價(jià)競(jìng)得,成交樓面價(jià)2000元/平。
12月3日,位于大邑桃源新城東區(qū)人民公園住宅兼容商業(yè)用地在更改規(guī)劃后再次上市,地塊面積不變,仍為100.9468畝,起拍價(jià)降為199.35萬(wàn)/畝,容積率仍然為1.3,將建住宅,商業(yè)和五星級(jí)酒店,最后華銀達(dá)以國(guó)科城投(成都)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司底價(jià)競(jìng)得該宗地,成交樓面價(jià)2300元/平。
12月31日,位于大邑縣城建華片區(qū)1宗17.0274畝純住宅用地上市,地塊容積率2.0,起拍價(jià)400萬(wàn)/畝,將配建一定比例的人才公寓,本宗地將于2022年1月下旬進(jìn)行拍賣。
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樓 盤 | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
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璟宸府 | 11034 | 通達(dá)路 |
青禾名都 | 9120 | 大邑大道 |
濱江壹號(hào)院 | 9200 | 桃源西區(qū) |
安仁觀坊上院 | 25778 | 安仁鎮(zhèn) |
邑城大院 | 9200 | 內(nèi)蒙古大道 |
城市綠洲B區(qū) | 6770 | 大邑大道 |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開(kāi)盤時(shí)間 |
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青禾名都 | 大邑大道 | 2022-05 |
璟宸府 | 通達(dá)路 | 2022-04 |
邑城大院 | 內(nèi)蒙古大道 | 2022-04 |
云上旅游度假區(qū) | 青霞 | 2022-03 |
濱江壹號(hào)院 | 桃源西區(qū) | 2022-03 |
大邑金融中心 | 內(nèi)蒙古大道 | 2022-03 |
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