第二次上市的大邑建華片區(qū)地塊周邊配套及用地指標(biāo)分析
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2022年04月30日 【字體:大 中 小】
生活配套方面,目前在150米外待建的建華北路側(cè)邑城大院對面有臨時(shí)市場,在附近的圍城南路西段有南門綜合市場,此外距離家樂福直線距離不到500米,生活物資購買比較方便。
其他配套方面,建華片區(qū)位于新老城交界處,靠近桃源新城,離新體育中心較近,周邊餐飲店較多,生活配套比較完善。娛樂方面,300米外有太平洋影城(潤馳國際廣場店),離凱旋購物廣場也較近。
大邑建華片區(qū)5月待出讓4號地塊現(xiàn)狀
在具體規(guī)劃方面,本宗地塊凈用地面積11351.61平方米,容積率不大于2.0,計(jì)入容積率總建筑面積不超過22703.22平方米,為純住宅地塊,建筑密度不大于25%,綠地率不小于35%,建筑高度不超過80米,與相鄰的邑城大院限高一致。
前面我們說到,本宗地塊第二次上市是更改了規(guī)劃條件的,第一次上市時(shí),要求配建人才公寓100套,計(jì)容建筑面積不小于6000平方米;本次上市取消了人才公寓配建,所有住宅全部為普通房,同時(shí)宗地編號由DY2021-018(252)變?yōu)镈Y2022-002(252);起拍價(jià)方面,第一次上市時(shí)起拍樓面價(jià)為3000元/平,本次上市降為2800元/平。
大邑建華片區(qū)5月待出讓地塊衛(wèi)星圖 圖中五星處
建設(shè)要求方面,地塊開工期限為自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起15個(gè)月內(nèi)竣工。銷售時(shí)限方面,自取得施工許可之日起9個(gè)月之內(nèi)申請辦理預(yù)售許可。
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