昨日，在微博有一熱搜登上第一的位置，那就是“專家不建議年輕人掏空六個(gè)錢包湊首付”。然而，沒過多久，網(wǎng)友們的熱搜又沖上榜首，那就是“建議專家不要建議”取代餓了上一個(gè)榜首的位置。

那么，到底是什么樣的情況下會出現(xiàn)這樣的話題呢？主要是因?yàn)樽罱�房地產(chǎn)市場的消息可謂是鋪天蓋地，尤其是在15號，央行和銀保監(jiān)會發(fā)布官宣，準(zhǔn)備拯救地產(chǎn)行業(yè)的大招來了。

首先是首套房的貸款利率下限不加點(diǎn)，也就是買房不會像原先一樣可能一直浮動的利率比如原來5年期以上是LPR4.6%，而之前最低要按4.6%，此次可能最低就是4.4%了不會太高；然后是二套房的下限利率LPR+60基點(diǎn)保持不變。

這樣的公告表示，很多人在買房貸款的情形下，那么如果按30年來說，起碼能省好幾萬的利息的。而這也是讓老百姓堅(jiān)定買房的信心，畢竟是在救地產(chǎn)，所以鼓勵剛需老百姓去購買的。

但是，昨日，我愛我家集團(tuán)控股公司前副總裁、景暉智庫專業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡景暉在一款直播節(jié)目中的表述是，建議年輕人不要掏空上一輩人的錢包去湊首付，因?yàn)槿缃竦睦淆g化社會越來越嚴(yán)重，老年人也是需要錢養(yǎng)老的，所以不建議年輕人買房的時(shí)候掏空6個(gè)錢包，分別是（雙方父母、祖父母、外祖父母的錢包）。

并且，專家表示，年輕人買房要考慮財(cái)力，不要去買月供超過一半收入的房子，要在適當(dāng)時(shí)機(jī)買房。而且，專家還說買房和租房哪個(gè)更劃算，在節(jié)目中算了一筆賬，那就是從房價(jià)上漲的角度來看，還是買房更劃算，并且，這也是一種強(qiáng)制儲蓄手段，買房后會讓自己的消費(fèi)更理性，因?yàn)槟贻p人如今的消費(fèi)膨脹，并且不合理。

但是，這樣的“專家建議”，引發(fā)了全網(wǎng)網(wǎng)友的沖擊，比如說，很多網(wǎng)友表示，“買房是為了讓孩子讀書”，還有表示，“年輕人愿意租房嗎？還不是買不起房子”，最后就是網(wǎng)友表示，“年輕人建議專家少給年輕人提建議”、“到處都是建議建議，專家專家，不要建議了，年輕人沒錢”等等，各種評論滿天飛。

因?yàn)檫@一系列的原因，最后網(wǎng)友表示這邊給專家提建議：“建議不要稱自己是專家了”。

所以，真的是年輕人愿意掏空錢包去買房嗎？有網(wǎng)友表示，“你去跟我的丈母娘說啊”，“不掏空怎么買？去哪買？”年輕人真的愿意掏空錢包買房嗎？還不是被現(xiàn)實(shí)逼迫的，誰愿意去拿自己父母輩、祖父母輩分的錢去買房呢？

雖然說，專家建議年輕人要有穩(wěn)定收入和一定財(cái)力后再去考慮買房的問題，但是這樣的情形，一旦到了現(xiàn)實(shí)中，別的不說女方的父母估計(jì)首先就不會同意了。真的有幾個(gè)結(jié)婚不要求買房、買車、彩禮的？

這都是少見的吧，就拿曾經(jīng)的一個(gè)新聞，一個(gè)小哥在大街口哭泣，高喊“我去哪里搶這幾十萬的彩禮��？”年輕人有錢嗎？年輕人窮得很，很多剛踏入社會的年輕人哪來的錢去買房呢？

當(dāng)然了，可能很多人覺得沒啥問題，所以這個(gè)時(shí)代就是這樣，你認(rèn)為可以買得起，不代表全部的普通人都買得起，畢竟普通老百姓才是社會中的基礎(chǔ)。

5月19日晚，極目新聞記者聯(lián)系上就購房問題發(fā)表了前述兩個(gè)觀點(diǎn)的我愛我家集團(tuán)控股公司前副總裁、景暉智庫專業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡景暉。

胡景暉表示，登上熱搜的觀點(diǎn)，是他在一檔直播節(jié)目中回答主持人的提問時(shí)表述的。建議不要掏空上一輩錢包湊首付，是因?yàn)楝F(xiàn)在中國社會老齡化越來越嚴(yán)重，老年人壽命也越來越長，老年人也應(yīng)留一些養(yǎng)老錢。買房比租房劃算，則是從房價(jià)上漲的角度考慮提出的建議。

他表示，如果房價(jià)不上漲，租房當(dāng)然是合適的。但是，現(xiàn)實(shí)情況是房租、房價(jià)每年上漲，買房之后，可以減少房租支出，加上房價(jià)還會上漲。所以，買房肯定還是要買的，但是不要影響到父母的養(yǎng)老，但最后一定會買房的，因?yàn)橛行┕�共資源和房子是綁定的，最直接的就是學(xué)區(qū)房的存在。購房者需要根據(jù)自己的具體情況來決定。