日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 大邑樓市 > 瀏覽文章

      成都"531新政"公積金和商貸房貸政策對大邑的影響

      作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時間:2022年06月01日 【字體:

      關(guān)于公積金貸款

      在大邑限購前,購買首套住房,使用公積金貸款,最低首付款比例為30%,可下調(diào)5%,即首付2.5成;二套房最低首付款比例為4成。2018年執(zhí)行限購后,購買首套住房,大邑最低首付款比例為30%;二套房最低首付款比例為40%。按照新政策,“公積金貸款首付比例下調(diào)10%”,也就是說在大邑等遠(yuǎn)郊區(qū)市縣購買首套房,公積金最低僅需首付2成,對于擁有1套住房或貸款未結(jié)清的二套房,首付最低為3成。除了降首付方面,同時還提高了雙職工家庭購房貸款額度上限。那么僅使用​公積金貸款,額度滿足需要嗎?我們以大邑4月備案成交均價8098元/平為例,購買一套120平米的戶型購房款為97.17萬,首付2成19.434萬后,需要貸款77.736萬,未突破80萬上限,因此新政下公積金貸款即可滿足需要。以首套房計(jì),貸款20年,利率3.25%,采用等額本息還款方式,20年利息支出28.084萬,月供4409.15元。

      成都531樓市新政 5條與大邑直接有關(guān)

      大邑晨景

      關(guān)于商業(yè)貸款

      2018年5月15日前,大邑屬于非限購區(qū)域,首套房首付比例不低于25%,二套房不低于40%;限購后,大邑首套房最低首付款比例為3成,對于擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的大邑居民家庭,最低首付款比例為5成。本次新政提出“鼓勵支持全市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)降低個人住房貸款首付比例和利率定價水平”。在之前5月15日時央行與銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題通知提出,對于首套房購房者,商貸下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限LPR減20個基點(diǎn)。在5月20發(fā)布的當(dāng)期LPR數(shù)據(jù)中,5年期以上LPRR由之前的4.6%調(diào)整為4.45%,加上購買首套房再減20個基點(diǎn),也就是最低利率可以做到4.25%。假如屆時真執(zhí)行這個利率。以前述購買房產(chǎn)為例,首付3成29.151萬后,商業(yè)貸款68.019萬,以首套房計(jì),貸款20年,利率4.25%,采用等額本息還款方式,20年利息支出33.068萬,月供4211.97元。

      成都531樓市新政 5條與大邑直接有關(guān)

      大邑西嶺雪山景色

      如果說成都“516”樓市新政給大邑房地產(chǎn)市場打開了一扇窗,那么本次“531”新政則是打開了一扇門,新政對大邑房地產(chǎn)市場的促進(jìn)作用將更加明顯。兩次新政后,大邑部分購房者會將購買中心放在主城區(qū),同時也將吸引部分購房者前來大邑購房居住。

      若您近期有計(jì)劃在大邑購房,想獲取到更多的優(yōu)惠,可添加淘房客服微信號(1530202053)咨詢,獲取合作樓盤優(yōu)惠方案,一般情況可爭取多優(yōu)惠10000元左右;當(dāng)然您添加客服微信號(1530202053)后,也可發(fā)送入群請求,與大家一同在微信群討論;使用QQ較頻繁的可加入大邑淘房網(wǎng)創(chuàng)建的購房QQ群(群號:115194994)討論。

      附:《成都市關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》("531新政")全文

      附:成都住建局與稅務(wù)局和公積金中心相關(guān)部門解讀531樓市新政

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      璟宸府 10037 通達(dá)路
      國科城投濱江新城 28213 內(nèi)蒙古大道
      濱江壹號院 10038 桃源西區(qū)
      青禾名都 9120 大邑大道
      城市綠洲B區(qū) 6770 大邑大道
      邑城大院 9200 內(nèi)蒙古大道
      關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專業(yè)房產(chǎn)信息平臺