來源：21經濟網

21世紀經濟報道記者 張敏 北京報道 10月27日，“2022房地產企業(yè)品牌價值測評成果發(fā)布會”舉行，中國房地產業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明在致辭中表示，監(jiān)管部門提出，要增進民生福祉，提高人民生活品質。在高品質生活當中，房地產企業(yè)承擔著非常重要的社會責任，就是要為廣大人民群眾提供高品質的住宅。

陳宜明提出，高品質的住宅不是簡單的追求面積，追求裝修的精美與華麗，追求更好的綠化比例等。這是作為住宅必不可少的要素，但只有建立在良好的工程質量上，這些因素才能發(fā)揮更好、更加積極的作用。

他表示，目前，房地產業(yè)的工程質量還存在很多問題，隨著人民群眾生活水平的提高，住宅功能也有不斷完善、不斷提高的空間。在當前的背景下，在住宅的質量和功能兩個領域，要做的工作還很多。

陳宜明還透露，住建部去年的年度計劃中，開列了房地產高品質住宅示范專項。但是申報這個項目的企業(yè)和列入示范工程項目仍然較少。“申報企業(yè)只有四家，項目的總面積是22.7萬平方米，從這兩個數據來看，無論是企業(yè)的數量還是示范工程的面積，和我們當時企業(yè)的數量和每年開工竣工的房地產工程總面積比，都還有很大的差距。”

他呼吁，在這方面，行業(yè)的頭部企業(yè)應起到帶頭作用，為行業(yè)的發(fā)展，為行業(yè)的轉型升級，為人民群眾過上高品質的生活做出應有的貢獻。

當日，上海易居房地產研究院發(fā)布了2022房地產企業(yè)品牌價值測評成果，并指出，消費者從買房只看地段和配套的剛需時代，逐步開始關心物業(yè)、小區(qū)環(huán)境等多種因素。說明除了產品屬性外，房地產的服務屬性越來越與消費者的居住體驗相關。

該成果還顯示，由于部分房企出現(xiàn)交付困難等負面信息，房企的信用情況受到消費者越來越多的關注。超過8成的消費者認為，如果開發(fā)商有債務違約等信用及財務風險情況，會“非常影響”購房決策。