2022年9月70個(gè)大中城市房價(jià)出爐 新房15個(gè)城市環(huán)比上漲
來源:國家統(tǒng)計(jì)局,中國新聞網(wǎng),新京報(bào)等 更新時(shí)間:2022年10月27日 【字體:大 中 小】
國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布了“2022年9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”。數(shù)據(jù)顯示,9月份,70個(gè)大中城市中,有15城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,比上月減少4個(gè);1個(gè)城市環(huán)比持平;54個(gè)城市環(huán)比下跌,比上月增加4個(gè)。合肥與成都環(huán)比漲幅0.7%領(lǐng)跑,武漢,蘭州,溫州以及湛江為跌幅最大城市,下跌0.9%。北京上漲0.2%,上海上漲0.2%,廣州與深圳分別下跌0.3%和0.5%。二手房方面,有8城房價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲,比上月減少5個(gè);1個(gè)城市環(huán)比持平;61個(gè)城市環(huán)比下跌,比上月增加5個(gè)。其中上海漲0.5%領(lǐng)跑;牡丹江與北海為跌幅最大城市,下跌1.1%;成都上漲0.3%,同比上漲7.0%。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年9月,70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)增加,各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降或持平。
2022年9月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)宅銷售價(jià)格指數(shù)
七成城市樓市持續(xù)降溫,成都、合肥新房價(jià)格領(lǐng)漲
從城市漲跌個(gè)數(shù)來看,今年9月,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有54個(gè)和61個(gè),比8月分別增加4個(gè)和5個(gè)。
也就是說,今年9月,無論是新房還是二手房,70城中都有七成以上的城市出現(xiàn)房價(jià)環(huán)比下跌的情況。
“房價(jià)下行的城市依然在增加,9月市場并未形成有效的復(fù)蘇,這也是9月底三政齊發(fā)的主要原因所在。房價(jià)下行壓力增大會導(dǎo)致房地產(chǎn)市場后續(xù)面臨較大壓力,購房者信心在底部盤整的時(shí)間拉長。”張波如是說。
從新房房價(jià)環(huán)比上漲的城市來看,今年9月,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有上海、北京、杭州、寧波、合肥、南昌、濟(jì)南、長沙、?、重慶等城市,這些城市大部分為核心二線城市。其中,合肥、成都新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均為0.7%,領(lǐng)漲全國。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,從9月份房價(jià)指數(shù)環(huán)比漲幅數(shù)據(jù)看,上漲相對力度大的城市,普遍也是經(jīng)濟(jì)基本面不錯(cuò)的城市,包括合肥、成都等。但是,要防范的風(fēng)險(xiǎn)是,所有城市都要把降溫的可能性做充分的假設(shè)和考慮,做好四季度的政策儲備和新一輪政策投放,防范此類經(jīng)濟(jì)基本面不錯(cuò)的城市也面臨新的壓力。
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