11月21日，據(jù)成都市公共資源交易服務中心官網(wǎng)，成都市發(fā)布今年第四批次集中供應地塊，此次共供地16宗，合計約832.51畝，起拍總價約108.16億元，并將于12月13日正式拍賣。

從成都各批次集中供地規(guī)模來看，本批次供應16宗地塊，是成都集中供地以來最少的一次。

按照地塊出讓要求，本批次拍賣宗地依然采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”的拍賣措施。

從地塊區(qū)位上看，本批次待出讓的16宗地塊中，供地數(shù)量最多的是成華區(qū)，共3宗；高新區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)、武侯區(qū)、新津區(qū)各2宗；錦江區(qū)、青白江區(qū)、溫江區(qū)各1宗。其中，新津區(qū)供地面積最多，約169.45畝。

具體來看，本批次集中供地宗地限定房價（清水）超過3萬元/平方米的地塊共計2宗。分別是GX2022-37（071）高新區(qū)桂溪街道銅牌村9組、10組地塊，該地塊凈用地面積26187.4平方米（合39.2811畝），起拍總價80526萬元，土地最高限價92049萬元，宗地限定房價32000元/平方米。

高新區(qū)另一宗GX2022-53（071）高新區(qū)中和街道觀東村1組、龍燈山村12組地塊的凈用地面積為27781.76平方米（合41.6726畝），地塊起拍總價109738萬元，土地最高限價125018萬元，宗地限定房價亦為32000元/平方米。

按照成都市公共資源交易服務中心官網(wǎng)信息，新津區(qū)及青白江區(qū)的3宗地塊未設(shè)定清水限價。

其中，XJ2022-34（0701/09）新津區(qū)花源街道楊柳村一組、四組、五組地塊的面積最大。地塊信息顯示，該地塊凈用地面積92602.66平方米（合138.9040畝），地塊起拍總價83342.394萬元，起拍單價在16宗地塊中最低，為2700元/平方米。

QBJP2022-3（251）青白江區(qū)青華西路以南、長流河以東地塊的面積次之。地塊信息顯示，青白江區(qū)地塊的凈用地面積為80044.89平方米（合120.0673畝），地塊起拍總價66037萬元，起拍單價3300元/平方米。

在此之前，成都于10月27日完成第三批次集中供地。第三批次共計成功出讓44宗地塊，另有4宗地塊流拍，土地總成交價約325億元。

此外，成都于11月17日印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化區(qū)域限購措施的通知》（以下簡稱《通知》），宣布自2022年11月18日起優(yōu)化區(qū)域限購，將天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)統(tǒng)一為一個住房限購區(qū)域，具備該區(qū)域內(nèi)任一區(qū)購房資格的居民家庭以及具備成都高新區(qū)南部園區(qū)購房資格的居民家庭，均可在該限購區(qū)域內(nèi)購買住房。該區(qū)域購房套數(shù)、戶籍社保年限等住房限購要求保持不變。

同時，在成都東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣區(qū)域內(nèi)生活工作且無自有產(chǎn)權(quán)住房的非成都市戶籍居民家庭，可在該區(qū)域內(nèi)購買一套住房用于自住。