來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)

記者：王可

11月29日和30日，福星股份、世茂股份、北新路橋、大名城、新湖中寶等涉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)A股上市公司公告稱(chēng)，擬向特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票。

日前，證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人回答記者提問(wèn)時(shí)表示，證監(jiān)會(huì)堅(jiān)決支持實(shí)施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃，加大權(quán)益補(bǔ)充力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)盤(pán)活存量、防范風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)型發(fā)展，更好服務(wù)穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤(pán)。證監(jiān)會(huì)決定在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施。

資金用途方面，世茂股份、大名城、新湖中寶提出，此次定增募集資金擬用于政策支持的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，以及符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還債務(wù)等；新湖中寶募集資金還將用于棚戶(hù)區(qū)改造或舊城改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)等。福星股份、北新路橋公告稱(chēng)，此次定增募集資金擬用于公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、公司項(xiàng)目建設(shè)和日常經(jīng)營(yíng)。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，上述情況說(shuō)明上市房企再融資速度在加快，預(yù)計(jì)近期會(huì)有更多房企加入進(jìn)來(lái)。另外，此類(lèi)企業(yè)的資金用途比較清晰，涉及償債務(wù)、改善經(jīng)營(yíng)狀況等；類(lèi)似政策支持對(duì)于房企穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)具有積極作用。