大邑淘房網(wǎng)信息 4月份成都遠(yuǎn)郊區(qū)市縣房?jī)r(jià)整體呈上漲趨勢(shì)，那么本月大邑及周邊鄰居崇州和邛崍新房市場(chǎng)房?jī)r(jià)表現(xiàn)如何呢？

大邑正在建設(shè)中的樓盤

據(jù)銳理發(fā)布的數(shù)據(jù)，4月份，大邑縣新房備案成交均價(jià)為8661元/平，環(huán)比上月的8193元/平上漲5.71%，為成都遠(yuǎn)郊區(qū)市漲幅第四地區(qū)。分城市來(lái)看，仍然4城上漲，3城下跌，漲幅最大的城市為金堂，環(huán)比上漲39.34%；跌幅最大的為崇州，環(huán)比下跌11.12%。

與去年同期相比，大邑在連跌11個(gè)月后止跌回升，同比上漲6.70%，年度最高的月份為去年12月份的8853元/平，最低的為1月7307元/平。環(huán)比漲幅方面，最近12個(gè)月有8個(gè)月上漲，分別為去年5月，7月，9月，11月，12月，2月，3月及本月，其他月份下跌。

隔壁城市方面，崇州4月新房備案成交均價(jià)為7937元/平，環(huán)比下跌11.12%，同比下跌13.51%，去年4月房?jī)r(jià)為9177元/平。近12個(gè)月間，崇州房?jī)r(jià)最高的月份為去年10月份的9500元/平，最低的為本月7937元/平。邛崍方面，4月新房備案成交均價(jià)為9246元/平，環(huán)比上漲7.90%，同比去年4月的8168元/平，上漲13.20%。近12個(gè)月里，邛崍房?jī)r(jià)最高的月份即為8月10208元/平，最低的為去年11月份的8418元/平。

大邑，崇州和邛崍近1年間新房?jī)r(jià)格對(duì)比情況

從整個(gè)成都遠(yuǎn)郊區(qū)市縣來(lái)看，2024年4月份，大邑備案均價(jià)格水平繼續(xù)位列遠(yuǎn)郊第六。遠(yuǎn)郊城市中，價(jià)格在10000元/平以上的仍然只有新津；9000元/平以上10000元/平以下的有3個(gè)，分別為邛崍，都江堰和簡(jiǎn)陽(yáng)；8000元/平以上9000元/平以下的有3個(gè)，分別為大邑，金堂和彭州；8000元/平以下的有3個(gè)，分別為崇州，蒲江和青白江。

目前大邑市場(chǎng)主要成交產(chǎn)品為低密住宅，且以清水房為主，成品房銷售進(jìn)度較慢。在大邑淘房網(wǎng)的合作項(xiàng)目中，清水房實(shí)際成交價(jià)格低至7300元/平，精裝的成品住宅售賣價(jià)8500元/平，總價(jià)65萬(wàn)-75萬(wàn)洋房，建面88平實(shí)得200平總價(jià)150萬(wàn)獨(dú)棟合院，建面159平實(shí)際使用面積約260平總價(jià)140-160萬(wàn)純聯(lián)排院墅，此外還有高性價(jià)比商鋪，部分帶租約出售。

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