大邑淘房網(wǎng)信息 在近期國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“2023年5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”中，5月成都新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比方面，與去年5月份相比，漲幅為8.3%。本月大邑新房市場(chǎng)是漲還是跌呢？

大邑新建小區(qū)

據(jù)中成房業(yè)近日發(fā)布的數(shù)據(jù)，在連跌4個(gè)月后，5月份大邑縣新房備案成交均價(jià)為8234元/平，環(huán)比上漲1.44%，為成都遠(yuǎn)郊區(qū)市縣漲幅第六地區(qū)。數(shù)據(jù)方面，5月份成都遠(yuǎn)郊城市上漲2.02%；分城市來(lái)看，兩城下跌，跌幅最大的仍然為都江堰，環(huán)比下跌1.35%；漲幅最大的為金堂，環(huán)比上漲10.90%。

大邑方面，與去年5月份相比，大邑下跌2.98%，近12個(gè)月中，上漲與下跌均6個(gè)月，年度最高的月份為去年9月份的11388元/平，最低的為4月8117元/平。環(huán)比方面，今年前四月均連續(xù)下跌，五月止跌回升。

再來(lái)看看隔壁鄰居的情況，崇州5月新房備案成交均價(jià)為9283元/平，環(huán)比上漲1.16%，同比上漲5.40%，去年5月房?jī)r(jià)為8807元/平。近12個(gè)月間，崇州房?jī)r(jià)最高的月份為去年7月份的9879元/平，最低的為去年12月份的8680元/平。邛崍方面，5月新房備案成交均價(jià)為8608元/平，環(huán)比上漲5.39%，同比去年5月的8477元/平，上漲1.55%。近12個(gè)月里，邛崍房?jī)r(jià)最高的月份為去年12月的8698元/平，最低的為今年1月份的7585元/平。

大邑，崇州和邛崍近1年間新房?jī)r(jià)格對(duì)比情況

從整個(gè)成都遠(yuǎn)郊區(qū)市縣來(lái)看，5月份，大邑備案均價(jià)止跌，價(jià)格水平位列遠(yuǎn)郊第六。遠(yuǎn)郊城市中，新津與簡(jiǎn)陽(yáng)和東部新區(qū)價(jià)格均在10000元/平以上，其他大部分主要在8000元-9000元/平之間，在7000-8000元區(qū)間的為蒲江和金堂。

目前大邑市場(chǎng)主要成交產(chǎn)品為低密住宅，近期價(jià)格持續(xù)回落的原因?yàn)槭忻嫔现饕�成交的清水房，成品房銷(xiāo)售進(jìn)度較慢。在大邑淘房網(wǎng)的合作項(xiàng)目中，清水房實(shí)際成交價(jià)格低至7300元/平，精裝的成品住宅售賣(mài)價(jià)8500元/平，此外還有高性價(jià)比商鋪，部分帶租約出售。

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