大邑淘房網(wǎng)信息 5月份成都遠(yuǎn)郊區(qū)市縣房?jī)r(jià)出現(xiàn)分化，6城上漲4城下跌，那么本月大邑及周邊鄰居崇州和邛崍新房市場(chǎng)房?jī)r(jià)表現(xiàn)如何呢？

大邑正在建設(shè)中的樓盤

據(jù)銳理發(fā)布的數(shù)據(jù)，5月份，大邑縣新房備案成交均價(jià)為9135元/平，環(huán)比上月的8661元/平上漲5.51%，為成都遠(yuǎn)郊區(qū)市漲幅第三地區(qū)。分城市來看，6城上漲，4城下跌，漲幅最大的城市為崇州，環(huán)比上漲22.70%；跌幅最大的為邛崍，環(huán)比下跌10.33%。

與去年同期相比，大邑房?jī)r(jià)同比上漲10.98%，年度最高的月份為本月的9135元/平，最低的為1月7307元/平。環(huán)比漲幅方面，最近12個(gè)月有8個(gè)月上漲，分別為去年5月，7月，9月，11月，12月，2月，3月，4月及本月，其他月份下跌。

隔壁城市方面，崇州5月新房備案成交均價(jià)為9739元/平，環(huán)比上漲22.70%，同比上漲4.91%，去年5月房?jī)r(jià)為9283元/平。近12個(gè)月間，崇州房?jī)r(jià)最高的月份為本月的9739元/平，最低的為上月7937元/平。邛崍方面，5月新房備案成交均價(jià)為8291元/平，環(huán)比下跌10.33%，同比去年5月的8608元/平，下跌3.68%。近12個(gè)月里，邛崍房?jī)r(jià)最高的月份即為8月10208元/平，最低的為本月的8291元/平。

大邑，崇州和邛崍近1年間新房?jī)r(jià)格對(duì)比情況

從整個(gè)成都遠(yuǎn)郊區(qū)市縣來看，2024年5月份，大邑備案均價(jià)格水平繼續(xù)位列遠(yuǎn)郊第五。遠(yuǎn)郊城市中，價(jià)格在10000元/平以上的仍然只有新津；9000元/平以上10000元/平以下的有4個(gè)，分別為大邑，崇州，都江堰和簡(jiǎn)陽；8000元/平以上9000元/平以下的有3個(gè)，分別為邛崍，金堂和彭州；8000元/平以下的有個(gè)，分別為蒲江和青白江。

目前大邑市場(chǎng)主要成交產(chǎn)品為低密住宅，且以清水房為主，成品房銷售進(jìn)度較慢。在大邑淘房網(wǎng)的合作項(xiàng)目中，清水房實(shí)際成交價(jià)格低至7300元/平，精裝的成品住宅售賣價(jià)8500元/平，總價(jià)65萬-75萬洋房，建面88平實(shí)得200平總價(jià)150萬獨(dú)棟合院，建面159平實(shí)際使用面積約260平總價(jià)140-160萬純聯(lián)排院墅，此外還有高性價(jià)比商鋪，部分帶租約出售。

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