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      住建部:將試點建立房屋養(yǎng)老金公共賬戶 22城正在試點

      來源:北京日報客戶端 更新時間:2024年08月25日 【字體:

      房地產(chǎn)發(fā)展新模式一直受到社會廣泛關注,在8月23日國新辦舉行的新聞發(fā)布會上,住房城鄉(xiāng)建設部副部長董建國表示,為適應新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關系,加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式將重點圍繞以下幾個方面:

      第一,完善住房供應體系,重點是增加保障性住房建設和供給。國務院及有關部門印發(fā)政策文件,指導各地堅持以需定建、以需定購,加大保障性住房建設和供給,滿足工薪收入群體剛性住房需求。

      第二,部署各地以編制實施住房發(fā)展規(guī)劃和年度住房發(fā)展計劃為抓手,建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機制。今年2月住建部印發(fā)通知后,各地陸續(xù)編制并公布住房發(fā)展年度計劃,同時開展前期工作,積極謀劃“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃。

      第三,有力有序推進現(xiàn)房銷售,指導地方選擇新的房地產(chǎn)開發(fā)項目,在土地出讓時就約定實行現(xiàn)房銷售,結合實踐制定配套政策。不少地方已經(jīng)推出了一批現(xiàn)房銷售項目,探索商品房銷售制度改革。

      第四,建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制,推出項目“白名單”制度,以城市為單元、以項目為對象,給予合規(guī)項目融資支持,推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資從依賴主體信用向基于項目情況轉變。

      第五,研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險制度,構建全生命周期房屋安全管理長效機制。目前,上海等22個城市正在試點。其中,房屋養(yǎng)老金個人賬戶已經(jīng)通過繳納住宅專項維修資金建立起來了,試點的重點將是政府把公共賬戶建立起來。

      第六,建設綠色、低碳、智能、安全的“好房子”,住建部在立標準、抓樣板上已經(jīng)做了一些工作,下一步還要在建體系、優(yōu)服務上下功夫。

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