本次樓市新政除了惠及廣大購(gòu)房者外，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、成都市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）也對(duì)土地市場(chǎng)進(jìn)行了優(yōu)化，開(kāi)發(fā)商也將享受到多項(xiàng)紅利。

大邑新城區(qū)發(fā)展

土地市場(chǎng)供應(yīng)優(yōu)化

《通知》提出要優(yōu)化土地出讓建設(shè)條件，支持不同用途或相同用途的多宗經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地組合供應(yīng)。這表明政府將調(diào)整土地供應(yīng)策略，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。對(duì)于大邑縣來(lái)說(shuō)，這意味著土地供應(yīng)將更加靈活，根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際需求來(lái)安排土地出讓計(jì)劃。開(kāi)發(fā)商可能會(huì)發(fā)現(xiàn)更多的優(yōu)質(zhì)地塊投放市場(chǎng)，這將有助于擴(kuò)大他們的開(kāi)發(fā)選擇范圍，并可能降低拿地成本。

商業(yè)用地規(guī)劃布局調(diào)整

《通知》還提到優(yōu)化商服用地規(guī)劃布局。對(duì)于大邑這樣的區(qū)域，這可能意味著商業(yè)用地的規(guī)劃會(huì)更加注重與居住區(qū)的結(jié)合，促進(jìn)商住平衡發(fā)展。開(kāi)發(fā)商在獲取商業(yè)用地時(shí)，需要關(guān)注新的規(guī)劃導(dǎo)向，考慮如何更好地滿足市場(chǎng)對(duì)商業(yè)設(shè)施的需求。

大邑待建設(shè)土地

開(kāi)發(fā)商資金狀況改善

隨著限售規(guī)定的取消，開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)加速銷(xiāo)售來(lái)改善自身的資金狀況。新取得的地塊，剩余價(jià)款可按出讓方案要求，在簽訂出讓合同之日起1年以內(nèi)繳清，同時(shí)新供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地不再收取項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)履約保證金，這都將減輕開(kāi)發(fā)商的資金壓力。

此次樓市新政為大邑等近郊地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了諸多正面影響，無(wú)論是對(duì)購(gòu)房者還是對(duì)整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境都有著積極的作用。隨著新政效果逐漸顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)大邑地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)更加活躍的局面。