大邑縣晉原街道梁坪社區(qū)7組及社區(qū)集體
青霞街道大樹社區(qū)集體，芙蓉社區(qū)9組
龍華社區(qū)1、2、5、6組及社區(qū)集體
潘家壩社區(qū)集體，興隆社區(qū)集體
沙渠街道石泉社區(qū)1、2組征地補(bǔ)償安置方案

本方案根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和《大邑縣人民政府征收土地預(yù)公告》（【2024】第3號(hào)）公告內(nèi)容，根據(jù)在此次征地范圍內(nèi)依法進(jìn)行的土地現(xiàn)狀調(diào)查的結(jié)果，依照《四川省人民政府關(guān)于同意各市（州）征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函（【2023】222號(hào)、《四川省人民政府關(guān)于同意各市（州）征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函（【2024】190號(hào)）《成都市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)四川省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施辦法的若干意見》（成辦函（【2019】69號(hào)）規(guī)定的養(yǎng)老保障辦法、《成都市人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作的通知》（成府發(fā)【2009】31號(hào)）規(guī)定的醫(yī)療和失業(yè)保險(xiǎn)辦法、《成都市人民政府令》（第224號(hào)）、《大邑縣人民政府關(guān)于印發(fā)〈大邑縣征收集體土地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法〉的通知》（大邑府辦規(guī)【2024】3號(hào)）制定。本項(xiàng)目征地實(shí)施如遇上級(jí)批準(zhǔn)公布征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定，從其規(guī)定。

一、征收土地范圍、現(xiàn)狀及面積

本次征收大邑縣晉原街道梁坪社區(qū)7組及社區(qū)集體；青霞街道大樹社區(qū)集體，芙蓉社區(qū)9組，龍華社區(qū)1、2、5、6組及社區(qū)集體，潘家壩社區(qū)集體，興隆社區(qū)集體；沙渠街道石泉社區(qū)1、2組，合計(jì)18.4365公頃。其中，農(nóng)用地14.7382公頃、建設(shè)用地3.5625公頃、未利用地0.1358公頃。

二、征收土地目的：公共利益需要

三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照土地管理法律、法規(guī)和川府函【2023】222號(hào)文有關(guān)規(guī)定，此次征地范圍內(nèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)42400元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其他土地按農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算，支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織按有關(guān)規(guī)定使用。

（二）青苗、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：此次征地涉及的青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)、種植專業(yè)戶補(bǔ)償費(fèi)按照川府函【2024】190號(hào)文附件所列標(biāo)準(zhǔn)和大邑府辦規(guī)【2024】3號(hào)文所列標(biāo)準(zhǔn)支付。

（三）本項(xiàng)目征地實(shí)施如遇上級(jí)批準(zhǔn)公布征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定，從其規(guī)定。

四、安置方式

（一）人員安置

此次征地范圍內(nèi)共有281人應(yīng)實(shí)行城鎮(zhèn)安置，應(yīng)安置人員按照成辦函【2019】69號(hào)、成府發(fā)【2009】31號(hào)文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行安置。安置補(bǔ)助費(fèi)按照川府函【2023】222號(hào)文規(guī)定的辦法進(jìn)行計(jì)算，其用途首先作為繳納被征地農(nóng)民本人的社會(huì)保障費(fèi)用，多余部分留作個(gè)人生活安置費(fèi)用。

（二）住房安置

此次征地共有39人安置住房。按照大邑府辦規(guī)【2024】3號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，采取貨幣化安置或者現(xiàn)（建）房安置的方式安置，應(yīng)安置住房人員可自主選擇此兩種方式之一。貨幣化安置和現(xiàn)（建）房安置均以應(yīng)安置住房人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查登記的正房面積為依據(jù)，按每人35平方米的建筑面積計(jì)付貨幣化住房安置費(fèi)或者安置住房（本項(xiàng)目征地實(shí)施如遇政府批準(zhǔn)公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定，從其規(guī)定）。住房安置的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算辦法和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法以及選擇現(xiàn)(建）房方式需要過渡人員的過渡費(fèi)支付方式和標(biāo)準(zhǔn)按大邑府辦規(guī)【2024】3號(hào)文有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本次征地范圍內(nèi)涉及39人農(nóng)房拆遷，住房安置方式采取貨幣化安置。

（三）安置對(duì)象

人員安置對(duì)象和住房安置對(duì)象以征地補(bǔ)償安置公告時(shí)間2024年9月27日為節(jié)點(diǎn)。征收土地公告發(fā)布之日前，已簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的家庭中，依法婚嫁、生育的新增集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以納入補(bǔ)償安置范圍。