大邑淘房網(wǎng)信息 進(jìn)入人才購(gòu)房補(bǔ)貼第一階段最后一月，2025年4月大邑縣城18個(gè)在售盤共簽約備案約15148.62平方米，比上月有所下降，那么各樓盤本月的具體銷售套數(shù)是怎樣的，哪些樓盤銷售已進(jìn)入尾聲？

大邑王灘片區(qū)

從銷控?cái)?shù)據(jù)來看，2025年4月大邑縣城主要成交樓盤集中于濱江翰林府、華樾府、盛世天璽、力揚(yáng)悅熙、源泉鳳凰城等，18個(gè)在售盤新增擬定合同61套，比上月略有下降，備案成交134套（直接備案72套，擬定轉(zhuǎn)成交備案62套），比上月減少31套。庫(kù)存方面，在售樓盤中，可售房源在400套以上的項(xiàng)目有1個(gè)，300套-400套1個(gè)，200套-300套的1個(gè)，100套-200套的3個(gè)，100套以下的項(xiàng)目12個(gè)，18個(gè)盤總的可售房源約2391套，環(huán)比增長(zhǎng)2.66%。

新增供應(yīng)方面，4月份大邑縣城新增1宗住宅預(yù)現(xiàn)售許可，新增房源184套。

2025年4月縣城主要樓盤成交套數(shù)情況

擬定合同方面，4月份達(dá)成意向最多的為源泉鳳凰城，擬定合同套數(shù)26套；其次為濱江翰林府11套、盛世天禧8套；無新增擬定合同套數(shù)的樓盤有7個(gè)。

備案成交套數(shù)方面，2025年4月份大邑縣城直接備案成交最多的為力揚(yáng)悅熙，共備案20套；其次為華樾府16套。擬定轉(zhuǎn)備案成交方面，濱江翰林府共備案11套位居第一；排名第二的華樾府和盛世天璽各備案7套；無新增備案的樓盤有4個(gè)。

可售套數(shù)方面，截止到4月底，大邑縣城主要樓盤剩余房源共有2391套，其中最少的為望江名邸，有15套可售，其次為邑城大院16套。除停止銷售的人居兩樓盤外，高庫(kù)存的城投優(yōu)山樾園與優(yōu)山瀾園共550套房源可售，與上月相比變化不大。

目前大邑市場(chǎng)主流產(chǎn)品為清水房低密住宅，在大邑淘房網(wǎng)的合作項(xiàng)目中，部分活動(dòng)低容積率新房房源≈6000元/平，帶花園清水房成交價(jià)不到7000元/平，普通高層成交價(jià)不超6800元/平，洋房不超7800元/平，更有低至6000元/平的新房，精裝的成品住宅售賣價(jià)8500元/平，總價(jià)65萬-75萬洋房，建面88平實(shí)得200平總價(jià)150萬獨(dú)棟合院，建面159平實(shí)際使用面積約260平總價(jià)140-160萬純聯(lián)排院墅，此外還有高性價(jià)比商鋪，部分帶租約出售。

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